Villa à Everberg (Vinkenlaan 53)

749.000 €


Général
Prix
:
749.000 €
Revenu cadastral
:
4.266 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
2
Emplacements extérieurs
:
2
Adresse
:
Vinkenlaan 53 , 3078 Everberg
Superficie totale
:
365 m²
Superficie terrain
:
1195 m²
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1976
Description
Villa très spacieuse avec 5-6 chambres sur un terrain de 12 ares dans le quartier d'Armendaal

Bien située dans une rue calme d'un quartier résidentiel, cette maison offre une surface habitable totale de 365 m².
Au RDC, le hall d'entrée mène au salon (44 m²) avec cheminée et à la salle à manger (20,5 m²). Ensuite, vous entrez dans la cuisine entièrement équipée avec le débarras adjacent, les toilettes séparées et le garage double. En outre, il y a une autre toilette séparée et un bureau (10,5 m²).

Au premier étage, il y a 4 chambres (18.5 m², 20.5, 19 & 10 m²) dont 1 avec salle de bain attenante, un espace multifonctionnel de pas moins de 40 m² qui peut facilement être divisé en 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un 3ème WC séparé. Dans le couloir se trouve une trappe qui mène au spacieux grenier qui s'étend sur toute la maison.
Derrière la maison se situe la terrasse spacieuse, dont une partie est couverte, et le jardin ensoleillé qui jouit d'une grande tranquillité.
La propriété est actuellement louée à €2500/mois, ce qui fournit un rendement net garanti de 3,2%. En concertation avec les locataires, le bail peut être résilié mutuellement.

Extra :
Conformité à l'électricité
Les salles de bains ont été rénovées en 2021
Cave sèche avec chaudière à gaz à condensation de 2009
Endroit tranquille
Accessibilité facile
La maison offre 2 emplacements à l'extérieur et 2 à l'intérieur.
British school (8.3 km), Deutsche Schule (5.8 km), American school (5.6 km)
  


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Oui
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
E spec
:
214 kWh/m².ans
Code Unique
:
20210713-0002441352-RES-1
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de toit
:
Toit en bâtière
Composition
Salon
:
44,0 m²
Salle à manger
:
20,5 m²
Chambre à coucher 1
:
20,5 m²
Chambre à coucher 2
:
19,0 m²
Chambre à coucher 3
:
18,5 m²
Chambre à coucher 4
:
40,0 m²
Bureau
:
10,0 m²
Chambre à coucher 5
:
10,0 m²
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