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Maison à STERREBEEK (Leopold Nantierlaan 54)

460.000 €

Général
Prix
:
460.000 €
Revenu cadastral
:
1.215 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Leopold Nantierlaan 54 , 1933 STERREBEEK
Superficie totale
:
150 m²
Superficie terrain
:
366 m²
Largeur terrain
:
9 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1959
RENOVATION_YEAR
:
2016
Description

Charmante villa 3 façades rénovée, 3/4 ch +bureau, jardin, garage, quartier résidentiel.

Située dans un quartier calme à distance de marche du centre de Sterrebeek et de tous ses commerces, cette villa 3 façades est une maison familiale idéale.
Elle a été rénovée en profondeur avec le souci d'améliorer le confort de vie de ses occupants.
Elle offre une superficie de +/- 150 m² habitable sur un terrain, de +/- 3a 66ca orienté plein sud.
Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec placard et WC visiteurs, spacieux living avec parquet flotttant et insert au gaz, ouvrant sur la spacieuse terrasse surplombant le beau jardin, cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse +/- 20m².
A l'étage, 3 chambres toutes avec parquet flottant, dont la principale avec placards intégrés et une sdb ( bain  et 2 lavabos, WC )
Sous le toit, espace agréablement aménagé en chambre.
Au sous-sol, une salle de douche avec lavabo et connections pour les machines, garage, pièce emménagée en bureau , cave chaufferie et buanderie, cave de rangement.
Jardin très bien orienté sud/sud-ouest, cabane de jardin.

Travaux récents : dalle en béton pour le parking voiture, portail d'accès latéral refait, terrasse refaite (chape, écoulement d'eau, carrelages), faîte du toit et descente d'eau refaits, isolation des murs et du toit, chaudière révisée et tubage refait, parquet flottant dans toute la maison, électricité revue et conforme, nouveaux châssis (cuisine, sdb, chambre, cave), excellent PEB de 169 kWh/m²/an...

Équipements divers:
Alarme, chaudière à condensation Viessman au gaz avec sonde extérieur, citerne d'eau de pluie de 1500 L raccordée à 2 WC, double vitrage, volets électriques partout et isolés reliés à la domotique, adoucisseur d'eau,

A visiter sans tarder ! visites via le 02 253 40 00 ou info@app-p.be


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Oui
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Pas encore demandée
E spec
:
169 kWh/m².ans
Code Unique
:
20191014-0002206214-RES-1
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de toit
:
Toit en bâtière
Roofing
:
Ardoises naturelles
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