Maison à NEDEROKKERZEEL (Peperstraat 137)

649.000 €

Général
Prix
:
649.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Peperstraat 137 , 1910 NEDEROKKERZEEL
Superficie totale
:
300 m²
Superficie living
:
80 m²
Superficie terrain
:
2658 m²
Largeur façade
:
16 m
Largeur terrain
:
23 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1800
RENOVATION_YEAR
:
2005
Description
Ancienne ferme restaurée avec un grand hangar et terrain à bâtir.

Au centre de Nederokkerzeel, faisant partie de la vue protégé du village, vous trouverez cette ferme entièrement restaurée. Actuellement divisée en deux entités séparées sur un terrain de 10 ares (dont un hangar de 400m²) et un terrain à bâtir de +/- 16 ares à l'arrière.

La maison a été complètement refaite à partir de  1996 et soigneusement rénovée au fil des ans. 
Elle a une surface habitable nette de +/- 300m² et se divise comme suit : entrée ouverte en liaison avec la salle à manger, le salon et la cuisine équipée d'appareils AEG, coin salon à l'avant avec poêle, deuxième salon ou chambre à l'arrière (+/- 22m²), chambre, salle de douche spacieuse (9m²) avec WC, lavabo et douche, salle de bain attenante (13m²) avec baignoire à jacuzzi et double lavabos, grand débarras (12m²) à côté de la cuisine avec buanderie, terrasse couverte (+/- 4x7m) et jardin orienté au sud.  Cave en sous-sol.

A l'étage, actuellement aménagé comme un appartement séparé avec entrée indépendante, cuisine équipée spacieuse (+/-24 m²), hall de nuit, grand salon ou chambre de +/- 42 m², salle de douche (wc, lavabo et douche) et chambre très spacieuse (+/- 36m²). Le premier étage peut être parfaitement réaménagé en 3 à 4 chambres et les deux entités peuvent aussi ne faire qu'une moyennant l'installation d'un escalier supplémentaire.

Grand espace à côté de la maison avec 2 places de parking côté rue et passage vers le hangar équipé de  2 grandes portes automatiques. Le hangar peut facilement accueillir 15 à 20 voitures ou plusieurs camions. Il est équipé d'une fosse très spacieuse avec éclairage. Il y a aussi un bel espace de bureau (+/- 28m²) qui peut aussi servir de pièce de loisirs ou de man/woman's cave.
 
Derrière le hangar se trouve un beau terrain à bâtir carré de +/- 16 ares pouvant accueillir une maison 4 façades ou deux maisons 3 façades. Ce terrain n'est accessible que par le hangar.

Adoucisseur d'eau, toit de 2002, fenêtres avant PVC 2002, fenêtres arrière en partie 2016, d'autres sont de 1996 en bois, chaudière récente au gaz, 2 boîtes à fusibles séparées électricité conforme,....

Réservez votre visite dès maintenant via info@ap-p.be ou 0499/73.66.15 !


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
E spec
:
241 kWh/m².ans
Code Unique
:
20200506-0002267292-RES-1
Héritages
:
Dorpsgezicht
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
PVC
Type de toit
:
Toit en bâtière
Roofing
:
Tuiles
Composition
Cave
:
20,0 m²
Salle à manger
:
24,0 m²
Salon
:
22,7 m²
Chambre à coucher 1
:
14,4 m²
Cuisine
:
16,3 m²
Living
:
22,4 m²
Salle de bains 1
:
9,0 m²
Salle de bains 1
:
13,3 m²
-----
:
19,2 m²
Buanderie
:
12,0 m²
Living
:
9,8 m²
Cuisine
:
24,0 m²
Hall de nuit
:
12,0 m²
Living
:
42,0 m²
Salle de bains 1
:
6,0 m²
Chambre à coucher 2
:
36,0 m²
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