Maison à HEVERLEE (Paul van Ostaijenlaan 53)

459.000 €

Général
Prix
:
459.000 €
Revenu cadastral
:
881 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Paul van Ostaijenlaan 53 , 3001 HEVERLEE
Superficie totale
:
205 m²
Superficie living
:
50 m²
Superficie terrain
:
293 m²
Largeur terrain
:
12 m
Disponibilité
:
A l'acte
RENOVATION_YEAR
:
2009
Description
A Property & Pelsmaekers propose : une maison 3 façades typique dans le très convoité quartier "Matadi", située en face du parc P. van Ostaijen. Elle a conservé de nombreux éléments authentiques, à l'exception de certaines fenêtres renouvelées en 2009 et des volets dont certains ont été automatisés. 
Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec accès au salon et à la cuisine. Salle de séjour avec un aménagement typique : pièce avant (12m²), pièce intermédiaire (20m²) et pièce arrière (17,5m²) d'où vous avez accès à la terrasse de 10m². Cuisine, débarras et WC. Gros atout, 2 garages, loué à 120 euros/pièce/mois. Ces derniers n'ont pas été agréés, mais la procédure pénale est prescrite. Jardin sur l'avant et le côté.
Plusieurs caves : 7,5m² (sous l'entrée) et +/-23,5m² (sous la 3ème place sur toute la largeur de la maison).
Au 1er étage : 5 pièces (+/- 9, 16, 11 et 12m²) et une salle de bain. La pièce centrale de 16m² n'a pas de fenêtre. Voir le croquis. Sous le vinyle, il y a encore le plancher en bois d'origine !
2ème étage : escalier fixe vers le grenier de +/- 25m² utiles. Celui-ci peut être transformé en une surface habitable.
Techniques : Chaudière au gaz (2011), Electr non conforme.
Faites vite ! Appelez A Property & Pelsmaekers au 02/253 400 ou envoyez un courriel à info@ap-p.be. Consultez notre offre complète sur www.ap-p.be et inscrivez-vous à notre pré-lancement.


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
E spec
:
298 kWh/m².ans
Code Unique
:
20200609-0002279284 RES 1
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Armoires et appareils
Type de toit
:
Non communiqué
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Street view