Rez-de-Chaussée à KORTENBERG (Leuvensesteenweg 108)

332.500 €


Général
Prix
:
332.500 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Leuvensesteenweg 108 , 3070 KORTENBERG
Superficie totale
:
90 m²
Superficie living
:
37 m²
Année de construction
:
2020
Description
Appartement neuf au rez-de-chaussée avec terrasse spacieuse et jardin privé, taux réduit de 6% TVA applicable!!!

A Property & Pelsmaekers présente ce dernier appartement neuf dans le centre de Kortenberg dans un petit immeuble 6 appartements.

Idéalement orienté pour profiter du soleil avec sa très grande terrasse de 24 m² et son jardin de 247 m² cet appartement est une opportunité unique.
Il offre à côté d'un hall d'entrée spacieux avec un espace pour un vestiaire, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, deux chambres (21 et 10 m²), une buanderie/débarras et un living de 37 m² avec cuisine pour laquelle un budget de €7865 est prévu.

L'appartement est super isolé, thermiquement et acoustiquement.

2 emplacements et cave au prix de 45.000€ hors frais/unité. Un local à vélos couvert se trouve du côté de la rue.
Commerces accessibles à pied et arrêt de bus à 20 m!

Le jardin privatif sera semé en mars/avril

Cet appartement est également un investissement idéal qui peut vous rapporter 3,2 % (calculé sur le prix d'achat avec TVA, droits d'enregistrement et frais de notaire inclus).
Détails coûts: 104 094,72 € de terrain (+ 10% de DE) et 228 405,28 € de construction (+ 21% de TVA) = total avec rr et TVA: 390 957,46 €. Pour votre propre occupation: 356.612 €
2 parkings + cave: €26.684 terrain (+ 10% de DE) et €18.316 bâtiment (+ 21% tva) = total avec dr et tva: €51.514. Pour votre propre occupation: €48.766


Demandez rapidement votre visite via info@ap-p.be ou via 02 253 4000.

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Exploit d'assignation émis
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
E spec
:
En demande
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de toit
:
Non communiqué
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