Villa à ERPS-KWERPS (Waterstraat 17)

480.000 €

Général
Prix
:
480.000 €
Revenu cadastral
:
1.492 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Waterstraat 17 , 3071 ERPS-KWERPS
Superficie totale
:
150 m²
Superficie terrain
:
1200 m²
Largeur façade
:
17 m
Largeur terrain
:
25 m
Année de construction
:
1972
RENOVATION_YEAR
:
2010
Description
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Dans un quartier résidentiel, villa 3/5 ch prête à emménager avec grand garage séparé

Cette maison de plain-pied est située sur un beau terrain rivatif de +/- 12 ares dans le tranquille lotissment Zonnewoud. La maison a été rénovée avec soin et en profondeur depuis 2010.

La maison possède une allée/parking pour 2 à 3 véhicules, un jardin à l'avant, une terrasse très spacieuse à l'arrière et un jardin ensoleillé. Par la clôture arrière, vous avez même un accès direct à la forêt située derrière.  

La maison est divisée comme suit : un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, un salon en forme de L (+/- 35m²), une cuisine rénovée avec accès à la très grande terrasse, 3 chambres (+/- 17,75m²,16m² et 9m²) dont une avec salle de douche (toilettes, lavabo et douche), une salle de bain séparée ( rénovée en 2015, baignoire avec douche, lavabo dans un meuble) et un débarras avec accès à l'extérieur. Sous le toit, un vaste grenier avec un sol en béton, le toit est isolé.

Derrière la maison, il y a un deuxième bâtiment (de 1995, avec chauffage) avec un garage pour 2 voitures, un WC, 2 bureaux ( 17m² et +/- 11m²), qui peuvent être utilisés comme chambres supplémentaires, et un grenier.

Equipements:
Sol en bambou
Chaudière au gaz 2012
Double vitrage en PVC 2010 
Vides ventilés
Adoucisseur d'eau
Volets partout
L'électricité est conforme !

C'est une véritable opportunité, ne la manquez pas ! Contactez-nous rapidement au 02/253 4000 ou info@ap-p.be.
  


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Oui
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
E spec
:
314 kWh/m².ans
Code Unique
:
20200804-0002299454-Res -1
situé dans une zone inondable reconnue
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
PVC
Type de toit
:
Toit en bâtière
Roofing
:
Ardoises artificielles
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Street view