Immeuble récent de 3 appartements dans le centre de Kortenberg
OFFRE ACCEPTEE
Dans un endroit calme et à distance de marche de toutes
les installations du
centre de Kortenberg (écoles, magasins, transports publics, ...), vous trouverez
ce petit immeuble composé d'un appartement de 2 chambres à coucher, d'un
garage, d'une terrasse et d'un jardin exposés au sud et, au premier étage, de
deux appartements duplex de 3 chambres chacun.
Le bâtiment a été construit en 2013 et est en
très bon état.
Aménagement : entrée commune, local des compteurs,
2 rangements et cage
d'escalier.
L'appartement du rez-de-chaussée ( +/- 145 m² ) se
compose d'un hall d'entrée
spacieux, d'un grand salon donnant sur la terrasse ( 24 m²) et le jardin ( +/- 70
m²), d'une cuisine ouverte entièrement équipée
, d'un débarras, d'un WC sparé, d'une salle de bain
avec douche, baignoire,
double lavabo et WC, de 2 chambres ( 11,5 et 15,5 m²) et d'un garage avec
buanderie.
Les deux appartements à l'étage (2 x 133 m²) sont
identiques: entrée spacieuse,
WC séparé, buanderie, séjour ( +/- 38m²) et cuisine ouverte entièrement
équipée avec accès à la terrasse.
À l'étage, hall de nuit, local technique, WC séparé,
salle de bains et 3 chambres
(2x 12,30m² et 8,43m²).
Les deux duplex sont loués jusqu'au 14/1/26 et 30/6 2026.
Il y a également 4 emplacements couverts derrière le
jardin.
Chaudière privée, adoucisseur d'eau privé
Frais communs très limités, pas de syndic, pas d'ascenseur.
1 toilette par appartement est raccordée à l'eau de
pluie + robinet dans la
buanderie
EPC app glv = 130,66 kWh/m²
EPC App 1 étage à droite = 100,74 kWh/m²
EPC app 1 étage à gauche = 107,36 kWh/m²
Cet immeuble est idéal comme investissement, les appartements
se louent
facilement !
Valeur locative possible de 3065 €/mois
Venez vite visiter cette opportunité, info@ap-p.be ou 02/253
4000
Tour virtuel 
Visite vidéo 
Bodemattest 3220.pdf 
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