Bien de rapport à ZAVENTEM (Leuvensesteenweg 614)

795.000 €

Description
Surface commerciale spacieuse + appartement et parking idéalement situé

Ce bien permet plusieurs aménagements différents et/ou une combinaison de ceux-ci: bureau, commerce, restaurant, logement,... et a fait l'objet de rénovations en 1987 et en 1998 avec des matériaux et des finitions de qualité.

La propriété bénéficie d'une excellente situation et d'une visibilité le long d'un axe fréquenté à proximité de la sortie d'autoroute E40 Sterrebeek.

Disposition actuelle : au rdc sur +/- 300 m²: hall d'entrée privatif avec escalier vers étages, hall d'entrée restaurant, coin salon, restaurant de 85 à 100 places, bar, sanitaires séparés H/f, spacieuse cuisine ( +/- 80m²) à l'avant avec grande chambre froide, débarras, grande terrasse couverte aménagée  pour 60 à 100 places assises, parking, escalier extérieur vers étage.

Au 1° étage sur  +/- 170 m², ancien appartement avec entrée intérieure et extérieure, reconverti partiellement en salle de banquet et bureau, espace de stockage, pièce fitness et sauna.

Au 2 ° étage, un appartement de +/- 135 m² présentant un living donnant sur une agréable terrasse ( +/- 24m²) orientée sud, cuisine équipée, deux chambres, sdb, dressing, et, en étage sous toiture (+/-25 m²) actuellement un grand dressing qui peut-être transformé en une ou deux chambres complémentaires.

Au sous-sol de +/- 70 m², plusieurs caves dont certaines voutées, chambre froide.

Possibilité de rachat du fonds de commerce (clientèle, équipements de la cuisine et du restaurant) en complément du prix demandé.
Possibilité d'acheter un terrain à bâtir de +/- 535 m² à l'arrière comprenant 3 garages.

Plus d'informations et demande de visite sur rdv au 02/ 253 4000 ou via info@ap-p.be


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Oui
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Zone d'habitat mixte
E spec
:
237 kWh/m².ans
Code Unique
:
20180806-0002080593-1
situé dans une zone potentiellement inondable
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de toit
:
Non communiqué
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