Villa à BLANDEN (Vlierbeekstraat 11)

1.050.000 €


Général
Prix
:
1.050.000 €
Revenu cadastral
:
2.815 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Emplacements extérieurs
:
2
Adresse
:
Vlierbeekstraat 11 , 3052 BLANDEN
Superficie totale
:
400 m²
Superficie living
:
85 m²
Superficie terrain
:
1168 m²
Largeur façade
:
13 m
Largeur terrain
:
18 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
2014
Description
Magnifique villa Kwadraat avec vue dégagée sur les champs.

Cette spacieuse villa de 2014 qui vous offre +/- 400 m² de surface habitable est située au calme, sur un terrain de 11 are 68ca, prolongé par une vue dégagée sur les champs.

La sensation d'espace, le souci du détail, les matériaux de qualité et les finitions luxueuses sont omniprésents et reflètent le caractère de cette villa.

La disposition est la suivante : au niveau de la rue, le hall d'entrée, un garage spacieux de +/- 26m², 4 grandes chambres dont la suite parentale avec dressing intégré et sa salle de bain complète (baignoire, douche, WC et double lavabo) et une deuxième salle de douche avec douche, lavabo et WC.
L'espace de vie est situé au niveau du jardin et est divisé en un bureau séparé (+/- 21m²), un salon TV séparé (+/- 22m²) et un living ouvert très spacieux (+/-85 m²) avec une cuisine américaine entièrement équipée d' appareils Siemens. En outre, il y a un WC et un débarras/buanderie avec accès au jardin.

Le living communique avec la spacieuse terrasse  de +/- 60 m² et le jardin par de grandes fenêtres coulissantes qui laissent généreusement entrer la lumière. Le jardin devient ainsi une extension naturelle de l'espace de vie.

Sous toit, il y a un très grand espace ouvert de +/- 90 m² qui peut être divisé en chambres supplémentaires, salle de loisirs, fitness etc et un local technique et de stockage.

Extra :
Alarme, interphone
Raccordement de l'eau de pluie pour les toilettes et la machine à laver
Menuiserie en aluminium
Parquet partout

Cette villa vous offre l'opportunité de vivre dans une maison prête à emménager, parfaitement entretenue, avec une vue dégagée, dans une rue résidentielle proche du centre de Blanden, avec une connexion facile à l'E40.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement au 016 /96 11 11 ou via info@ap-p.be.
  


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
E spec
:
78 kWh/m².ans
Code Unique
:
24086-G-3702/EP07506/A001/D01/SD001
situé dans une zone potentiellement inondable
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de toit
:
Toit en bâtière
Composition
Garage
:
26,2 m²
Hall d'entrée
:
5,5 m²
Salle de bains 1
:
4,5 m²
Salle de bains 2
:
10,0 m²
Chambre à coucher 1
:
16,0 m²
Chambre à coucher 2
:
17,6 m²
Chambre à coucher 3
:
17,6 m²
Chambre à coucher 4
:
20,2 m²
Dressing
:
8,9 m²
Hall de nuit
:
7,7 m²
Bureau
:
21,1 m²
Hall d'entrée 2
:
5,2 m²
Toilette 1
:
1,8 m²
Débarras
:
8,1 m²
Living
:
85,6 m²
Terrasse
:
48,0 m²
Video/Cinema/TV kamer
:
22,6 m²
Débarras 2
:
20,0 m²
Grenier
:
100,0 m²
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