Maison à MÉLIN (Rue des Beaux Prés 136)

749.000 €


Général
Prix
:
749.000 €
Revenu cadastral
:
1.152 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Emplacements extérieurs
:
6
Adresse
:
Rue des Beaux Prés 136 , 1370 MÉLIN
Superficie totale
:
349 m²
Superficie terrain
:
5965 m²
Année de construction
:
1986
Description
A Property & Pelsmaekers est fier de vous présenter cette belle villa sur un terrain de +/- 60 ares orienté sud-ouest.

En 2020, Melin a été élu par "La Une" comme le plus beau village de Wallonie grâce à sa belle nature, ses bâtiments en pierre blanche et ses nombreuses festivités.
Profitez de la douceur de vivre et du calme de ce petit village, tout en restant à proximité des grandes villes.
Melin est situé juste de l'autre côté de la frontière wallonne et se trouve à 20 minutes en voiture de Louvain et Waver et à 30 minutes de Bruxelles.
L'accès à la propriété est assuré par le portail automatique avec télécommande. Il y a assez d'espace devant la maison et le garage pour 6 voitures. Le garage avec porte automatique mesure +/- 80 m². A l’étage de celui-ci vous trouverez encore un bel espace à aménager.

Disposition de la maison : hall d'entrée avec vestiaire, spacieux salon avec parquet et cheminée menant à la salle à manger lumineuse offrant une superbe vue sur le terrain. La cuisine  attenante est équipée d'une cuisinière à gaz (5 brûleurs), d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un double évier. (et vous permet d’accéder à la grande terrasse orientée sud). La cuisine super équipée vous permet d’accéder à la grande terrasse de +/- 50m² orientée sud.
Dans la cuisine, il y a une authentique cuisinière à charbon fonctionnelle. De la cuisine, vous accédez à la grande terrasse  de +/- 50m orientée au sud.
A ce niveau il y a également 3 chambres (13, 13 & 10 m²), un WC séparé et la salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et wc.
Au premier étage, nous trouvons la 4ème chambre de +/- 20 m², une pièce qui peut être transformée en salle de douche, la grande pièce mansardée qui peut être aménagée en 5ème chambre et un grand palier.
Le sous-sol est divisé en plusieurs pièces. Il y a des caves de rangement, le local technique, une cave à vin et une piscine chauffée. L'espace piscine est en liaison directe avec le jardin par la terrasse attenante, orientée au sud.

Extra :
- chauffe-eau solaire pour la piscine et eau sanitaire
- Réservoir d’eau de pluie de 15.000l
- Raccordé au réseau d'égouts
- Box pour un cheval dans le garage
- Chauffage au mazout (pas de raccordement au gaz dans la rue)

Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour un rendez-vous au 078 48 47 00 ou info@ap-p.be.


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Demandée
E spec
:
266 kWh/m².ans
Code Unique
:
20220201004480
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de toit
:
Toit en bâtière
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