Appartement à KORTENBERG (Leuvensesteenweg 164 0301)

242.000 €


Général
Prix
:
242.000 €
Revenu cadastral
:
857 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Leuvensesteenweg 164 0301, 3070 KORTENBERG
Superficie totale
:
91 m²
Disponibilité
:
A convenir
Année de construction
:
1968
Description
A Property & Pelsmaekers vous présente : appartement confortable avec 2 chambres et garage dans un petit immeuble.

L'appartement est situé au centre de Kortenberg à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
L'appartement est actuellement loué à 780 euros + charges, ce qui rapporte une belle rentabilité brute de 3,5% sur le prix d'achat, charges comprises.

L'appartement est situé au 3ème étage et est accessible par des escaliers.
Dans l'appartement, vous entrez dans un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces. A l'avant de l'appartement se trouve le salon spacieux, qui donne accès à la cuisine.
La cuisine récente est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un camp à vapeur et d'un espace de rangement suffisant.
De la cuisine, vous entrez à nouveau dans le hall, où se trouvent également le débarras, les toilettes et la salle de bain des invités.
Dans la salle de bain, vous trouverez un lavabo, une baignoire et une douche combinées et des connexions pour machine à laver et sèche-linge.

Tout à l'arrière se trouvent les deux chambres spacieuses, la chambre 2 donne accès à la terrasse.
Un espace de rangement est également prévu sur la terrasse.

Au rez-de-chaussée, il y a aussi une spacieuse cave privée comme espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri à vélos commun.
À l'extérieur, à l'arrière du bâtiment, se trouvent les garages. Le 4ème garage box appartient à l'appartement.

L'électricité est conforme. Chaudière murale individuelle récente au gaz. Le toit a été isolé (12 cm Recticel) et la toiture a été renouvelée en 2020.
En 2016, un double vitrage haute énergie a été installé avec une valeur u = 1,1.

Cet appartement confortable est-il fait pour vous ?
Réservez dès maintenant votre visite au 02 253 4000 ou info@ap-p.be.


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
E spec
:
180 kWh/m².ans
Code Unique
:
2462299-RES-2
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de toit
:
Toit plat
Composition
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