Bien de rapport à SCHAERBEEK (Paleizenstraat 94)

895.000 €


Outil d'investissement Prendre rendez-vous
Général
Prix
:
895.000 €
Revenu cadastral
:
3.378 €
Emplacements extérieurs
:
3
Adresse
:
Paleizenstraat 94 , 1030 SCHAERBEEK
Superficie totale
:
750 m²
Superficie terrain
:
393 m²
Largeur terrain
:
9 m
Disponibilité
:
Obligation locative à respecter
Année de construction
:
1850
RENOVATION_YEAR
:
2016
Description
Immeuble de rapport à rénover

Ce bel immeuble de maître est connu du point de vue de l'urbanisme comme 3 unités résidentielles dans le bâtiment avant et une activité d'exploitation dans le bâtiment arrière.
La situation actuelle n'est pas conforme.

Il doit donc y avoir un logement au rez-de-chaussée (+/- 80 m²), un au premier étage (+/- 110 m²) et un au deuxième étage (+/- 100 m²) avec terrasse et avec possibilité de duplex avec le grenier.  Sous le toit, grenier spacieux  actuellement divisé en 1 cuisine commune et 2 chambres d'étudiants.

En sous-sol, des caves spacieuses, ce qui rend possible un sousplex avec (une partie de) du rez-de chaussée.

Bâtiment arrière : surface bâtie de +/- 80 m² au rez-de-chaussée et 80 m au premier étage.
Sous-sol de +/- 100 m² avec une hauteur de plafond de plus de 3m.
Moyennant permis, possibilité de créer un ou deux appartements complémentaires.

Totalement libre de loyer en juillet 2022.
Informations sur l'urbanisme sur notre site web ainsi que des plans par niveau.

La disposition actuelle des pièces respecte les volumes d'origine et lorsque des séparations sont effectuées, elles sont en gyproc.
La taille des chambres varie de 16 m² à 50 m², certaines d'entre elles disposant de leur propre douche et WC. 
Toutes les chambres disposent d'un lavabo.

Tous les câbles électriques et les tuyaux sanitaires ont été renouvelés, l'électricité est conforme.

Informations et visites sur rendez-vous au 078 /48 47 00 ou via info@ap-p.be
  


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Oui
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
E spec
:
406 kWh/m².ans
Code Unique
:
20120412-0000078100-01-5
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de toit
:
Toit en bâtière
Roofing
:
Tuiles
Documents
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Street view
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