Petit immeuble à appartements bien entretenu et bien situé,
comprenant 3
unités et 2 garages.
Au rez-de-chaussée se trouve un studio spacieux de +/- 60
m² et les deux boxes
de garage individuels.
Le studio dispose d'une grande terrasse partiellement couverte
et d'un accès à la
moitié du jardin orienté au sud.
Le premier et le deuxième étage ont la même disposition
: hall d'entrée, toilettes
séparées, deux chambres spacieuses (+/- 16 et 15m²),
une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un grand salon
lumineux (+/- 35m²) et une cuisine avec débarras adjacent avec connexion pour
machine à laver.
L'appartement du premier étage bénéficie d'une
grande terrasse bien orientée
sur toute la largeur de l'appartement et un accès direct menant à la seconde
moitié du jardin.
Le deuxième étage dispose d'une belle terrasse sans
accès au jardin.
Il y a du double vitrage partout et chaque appartement à
sa propre chaudière.
Scores énergétiques de 187 kWh /an /m² pour le
studio, 102 kWh /an /m² pour
le 1 étage et 222kWh/an/m² pour le 2ime étage.
Charges communes très limitées : 10 euros par unité
et par mois, pas de syndic,
pas d'ascenseur.
Toujours facilement loué, avec un rendement actuel net de
3%. Situé dans une
rue calme, la gare de Kortenberg est accessible à pied.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez notre bureau par téléphone
au 078
48 47 00 ou par courriel à info@ap-p.be.
4595epc5.pdf 
