Maison à KORTENBERG (Leuvensesteenweg 11 Lot 1)

445.000 €


Général
Prix
:
445.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Emplacements extérieurs
:
1
Adresse
:
Leuvensesteenweg 11 Lot 1, 3070 KORTENBERG
Superficie totale
:
150 m²
Superficie terrain
:
311 m²
Largeur façade
:
9 m
Largeur terrain
:
9 m
Année de construction
:
2023
Description

4 maisons modernes et semi-passives avec 4 chambres et jardin.

A Property & Pelsmaekers présente le projet "Villa Goffeau", idéalement situé entre Kortenberg et Nossegem.
Arrêt de bus De Lijn avec 8 lignes différentes à 500m, supermarché à 850m, connexion E 40 Nossegem/Sterrebeek à 2 km et le centre de Kortenberg à 1 km.

Le projet comprend trois maisons 3 façades et une maison 2 façades.

Chaque maison dispose d'un hall d'entrée avec toilettes et espace vestiaire, d'un salon (+/- 30m²) avec une cuisine ouverte super équipée (+/- 13m²) prolongée par une terrasse de +/- 15m², d'un débarras accessible via la cuisine et d'un second débarras intérieur pour les vélos accessible depuis la rue.

Au premier étage se trouvent 4 chambres (+/- 8,5, 9,5, 10 et 13,5 m²), un WC séparé, une salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche et un local technique/ de rangement.

Les maisons sont équipées de panneaux solaires, d'une chaudière à gaz haut rendement avec chauffage au sol et d'un réservoir d'eau de pluie.  En outre, elles ont un niveau énergétique PEB inférieur à 20, ce qui entraîne une réduction de 100 % du précompte immobilier pendant 5 ans.
Il y a également une place de parking extérieure prévue pour chaque maison.

L'acheteur a son mot à dire sur le choix des finitions et des matériaux dans le cadre des possibilités établies.
Cahier des charges sur demande.

Le prix du lot 1 avec 12% d'enregistrement sur le terrain et 6% de TVA sur la construction est de 483.306 €.
Profitez de la TVA réduite de 6% pour cette nouvelle construction !

Début des travaux en octobre 2022.
L'achèvement est prévu au printemps 2024.

Consultez toutes les informations sur ce projet et les autres propriétés directement sur notre site web : www.ap-p.be

Soyer rapide, contactez-nous dès maintenant au 078/ 48 47 00 ou via info@ap-p.be.
  


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
E spec
:
20 kWh/m².ans
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Type de toit
:
Toit plat
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