Maison à MEERBEEK (Dorpsstraat 106A)

395.000 €


Général
Prix
:
395.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Emplacements extérieurs
:
3
Adresse
:
Dorpsstraat 106A , 3078 MEERBEEK
Superficie totale
:
189 m²
Superficie terrain
:
380 m²
Disponibilité
:
Obligation locative à respecter
Description
Maison rénovée avec jardin sur un terrain de 3a80. 
Emplacement central, avec une bonne connexion à Bruxelles-Louvain, situé à proximité d'une réserve naturelle et à distance de marche des transports publics, écoles, supermarchés, boulangerie... 
Cette propriété faisait partie d'une grande ferme, construite en 1911, mais a été rénovée en 2005. La propriété est actuellement divisée en 2 unités distinctes (avec des compteurs séparés) mais est vendue dans son ensemble et non en 2 entités distinctes. 1 domicile est obligatoire. 

La maison peut parfaitement servir de : 
- maison kangourou 
- maison avec espace de pratique 
- ou peut facilement être reconvertie en maison unifamiliale 

Disposition: 
Rez-de-chaussée : aménagé en studio (47m2) avec entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte (équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson & évier), chambre (9 m²) avec assez d'espace pour un lit double et un grand placard , salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes et derrière cela une pièce de rangement séparée avec connexion pour machine à laver. 
L'appartement au premier étage se compose de : Hall d'entrée, grande salle à manger/salon avec cuisine adjacente (équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière, d'un évier et d'une place pour un grand frigo), salle de bain avec douche, lavabo & toilettes et 2 chambres. 
Au-dessus de cet appartement, il y a un grand grenier (70 m²) qui peut encore être entièrement aménagé. Celle-ci est déjà entièrement isolée (2014) et dispose de velux. Actuellement, 119 m² sont utilisés comme espace de vie. 
En outre, la maison dispose d'un garage séparé avec porte électrique (2021). 
Derrière la maison se trouve la grande terrasse avec le jardin (orientée nord-ouest). 

Supplémentaire:
- Conformité à l'électricité 
- La toiture a été rénovée et isolée en 2015 
- Le chauffage est au gaz naturel. 
- Nombre suffisant de places de stationnement 

La maison n'est pas située dans une zone inondable. Le(s) dernier(s) mètre(s) du jardin sont situés en zone inondable. 
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en studio, mais il peut facilement être converti. 

Intéressé? Contactez A Property & Pelsmaekers au 078/48 47 00 ou info@ap-p.be pour plus d'informations. 
Planifiez vous-même votre visite sur notre site internet. Appuyez sur le bouton "Planifier un rendez-vous" et choisissez votre propre heure de visite. 
  


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Oui
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
E spec
:
378 kWh/m².ans
Code Unique
:
20220125-0002532698-RES-2
situé dans une zone potentiellement inondable
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de toit
:
Toit en bâtière
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