Stratégiquement situé au coeur de Kessel-lo, ce bien d'investissement se compose d'un rez de chaussée commercial et de 2 appartements.
La disposition du rez commercial (60 m²) est la suivante : hall d'entrée commun, espace commercial, chambre froide, rangement et atelier à l'arrière. Depuis deux ans, le bien est louée à un locataire stable.
L'appartement du premier étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux donnant sur la terrasse et le jardin.
Au 2ème étage se trouve un grand appartement en duplex avec 2 chambres spacieuses. Le duplex dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une terrasse et la plus grande des deux chambres est sous les toits.
Enfin, l'immeuble dispose d'un garage.
Chaque unité dispose de sa propre chaudière à gaz et a le label énergétique C.
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- Prix net
- € 680.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Immeuble de rapport
- Oui
- Surface habitable
- 252,0 m²
- Année de rénovation
- 2015
- étage
- 2
- Largeur de façade
- 7,0 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 226,0 m²
- Largeur du terrain
- 10 m
- Profondeur du terrain
- 23 m
- Jardin
- 73,2 m²
- Jardin d'orientation
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Débarras
- 40,0 m²
- Parking
- 1
- PEB
- 209 kWh/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Comme preuve de construction
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Section du cadastre
- E
- Numéro de cadastre
- 0215/00G010
- Département du cadastre
- 9
- certificaat-20220119-leuven-platte-lostraat-338-bus-0101-getekend.pdf
- certificaat-20220119-leuven-platte-lostraat-338-bus-0102-getekend.pdf
- elektr.-keuring-1-v.jpg
- elektr.-keuring-2-v.jpg
- elektr.-keuring.jpg
- epc-certificaat-20220119-leuven-platte-lostraat-338-bus-0001-glv-getekend.pdf
- overstromingsrapport-1-.pdf
- asbestattest-garage-platte-lostraat-338-3010-leuven.pdf
- asbestattest-handelspand-platte-lostraat-338-0001-3010-leuven.pdf
- asbestattest-platte-lostraat-338-bus-0101-3010-leuven.pdf
- asbestattest-platte-lostraat-338-bus-0102-3010-leuven.pdf
- asbestattest-platte-lostraat-338-gemeenschappelijke-delen3010-leuven.pdf
Quartier
| Score de mobilité | 76% |
|---|---|
| Distance au centre | 2.302 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 133 m |
| Distance à la gare | 1.313 m |
| Distance jusqu'au magasin | 565 m |
| Distance à l'école | 200 m |
| Âge moyen dans le quartier | 41 ans |
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Wim Stroobants
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