Maison

Houtemsestraat 1, 1980 EPPEGEM

  • 240 m²
  • 5
  • 1

En option

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Maison

Houtemsestraat 1, 1980 EPPEGEM

  • 240 m²
  • 5
  • 1

En option

Spacieuse maison rénovée avec 5 chambres et grande terrasse.

 

Cette maison d'angle avec une grande terrasse était à l'origine une ferme qui a été entièrement rénovée.

 

Disposition : par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous entrez dans le spacieux salon en forme de L avec un beau parquet en noyer d'Afrique du Nord et une cheminée avec cassette à bois.

Les fenêtres à l'avant sont équipées de volets électrique. La cuisine avec coin repas séparé est entièrement meublée et équipée des appareils nécessaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un garage spacieux avec porte sectionnelle électrique.

Le premier étage dispose de 5 chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilette.

Une 6ème pièce était autrefois une salle de bain (tuyaux et raccords sont toujours présents), mais est maintenant principalement utilisée comme espace de rangement et de palier vers le grenier.

Celui-ci est accessible par une trappe, il est très facile d'y installer un escalier fixe.

Le grenier n'est actuellement pas aménagé, mais il y a suffisamment de place pour créer des chambres supplémentaires.

Les fenêtres en double vitrage sont en bois (meranti)

Chauffage central au mazout est de 2012.

La maison touche une limite de parcelle. (rooilijn)

 

A droite de la maison se trouve une place de parking pour une voiture ou une camionnette. A l'arrière se trouve une grande terrasse avec un débarras où les vélos peuvent également être garés.

 

Très bonne desserte vers Bruxelles ou Anvers. À distance de marche des transports en commun (gare et arrêt d'autobus), et à proximité des grands magasins et des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez A Property & Pelsmaekers au 078/48 47 00 ou info@ap-p.be pour plus d'informations.

Planifiez vous-même votre visite sur notre site internet. Appuyez sur le bouton "Planifier un rendez-vous" et choisissez votre propre heure de visite.

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 365.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.056
Surface habitable
240,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1960
Année de rénovation
2015
état
Rénové
Largeur de façade
15,0 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
334,0 m²
Orientation terrasse
Ouest
Chambres
5
Salles de bains
1
Toilettes
2
Superficie terrasse
60,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
1
Parking extérieur
1
PEB
438 kWh/m²
Code unique PEB
20220329-0002573402-RES-1
Date certificat PEB
29 mars 2022
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout certifiée
Oui, conforme
Destination
Zone paysage précieux agricole
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Zone innondable potentielle
Section du cadastre
C
Numéro de cadastre
0283/00W004
Zone du cadastre
293,3 m²

Quartier

Score de mobilité 73%
Distance au centre 2.895 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 149 m
Distance à la gare 61 m
Distance jusqu'au magasin 598 m
Distance à l'école 1.461 m
Âge moyen dans le quartier 41 ans

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