Spacieuse maison rénovée avec 5 chambres et grande terrasse.
Cette maison d'angle avec une grande terrasse était à l'origine une ferme qui a été entièrement rénovée.
Disposition : par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous entrez dans le spacieux salon en forme de L avec un beau parquet en noyer d'Afrique du Nord et une cheminée avec cassette à bois.
Les fenêtres à l'avant sont équipées de volets électrique. La cuisine avec coin repas séparé est entièrement meublée et équipée des appareils nécessaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un garage spacieux avec porte sectionnelle électrique.
Le premier étage dispose de 5 chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilette.
Une 6ème pièce était autrefois une salle de bain (tuyaux et raccords sont toujours présents), mais est maintenant principalement utilisée comme espace de rangement et de palier vers le grenier.
Celui-ci est accessible par une trappe, il est très facile d'y installer un escalier fixe.
Le grenier n'est actuellement pas aménagé, mais il y a suffisamment de place pour créer des chambres supplémentaires.
Les fenêtres en double vitrage sont en bois (meranti)
Chauffage central au mazout est de 2012.
La maison touche une limite de parcelle. (rooilijn)
A droite de la maison se trouve une place de parking pour une voiture ou une camionnette. A l'arrière se trouve une grande terrasse avec un débarras où les vélos peuvent également être garés.
Très bonne desserte vers Bruxelles ou Anvers. À distance de marche des transports en commun (gare et arrêt d'autobus), et à proximité des grands magasins et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez A Property & Pelsmaekers au 078/48 47 00 ou info@ap-p.be pour plus d'informations.
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- Prix net
- € 365.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.056
- Surface habitable
- 240,0 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1960
- Année de rénovation
- 2015
- état
- Rénové
- Largeur de façade
- 15,0 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 334,0 m²
- Orientation terrasse
- Ouest
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 2
- Superficie terrasse
- 60,0 m²
- Terrasse
- Oui
- Parking
- 1
- Parking extérieur
- 1
- PEB
- 438 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20220329-0002573402-RES-1
- Date certificat PEB
- 29 mars 2022
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Citerne de mazout certifiée
- Oui, conforme
- Destination
- Zone paysage précieux agricole
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Zone innondable potentielle
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 0283/00W004
- Zone du cadastre
- 293,3 m²
- 4644epc2.pdf
- aba-23020c028300w004-20220375003.pdf
- epc-220329.pdf
- recht-van-voorkoop-ja.pdf
- risicokaart-waterbeheerder.pdf
- watertoets-waterbeheerder.pdf
- stedenbouwkundige-inlichtingen.pdf
- uittreksel-plannenregister.pdf
- vergunningenregister.pdf
- conformiteitsattest-stookolietank.jpg
- rooilijnplan-houtemsestraat.pdf
Quartier
Score de mobilité | 73% |
---|---|
Distance au centre | 2.895 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 149 m |
Distance à la gare | 61 m |
Distance jusqu'au magasin | 598 m |
Distance à l'école | 1.461 m |
Âge moyen dans le quartier | 41 ans |
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Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
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