Maison

Driewilgenstraat 4, 3071 ERPS-KWERPS

  • 167 m²
  • 3
  • 1

En option

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Maison

Driewilgenstraat 4, 3071 ERPS-KWERPS

  • 167 m²
  • 3
  • 1

En option

Découvrez ce bungalow à rafraîchir dans le quartier paisible et verdoyant d'Erps-Kwerps, situé sur un grand terrain de 10a58. Cette maison offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi un énorme potentiel pour en faire la maison de vos rêves.  

En entrant, un hall d'entrée spacieux avec toilette invités vous accueille dans cette maison chaleureuse. Le lumineux séjour, doté d'une cheminée, constitue le cœur de la maison. Adjacent, vous trouverez une cuisine pratique avec cellier.  

Le bungalow dispose de 3 chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de loisirs. La salle de bain est équipée d'une combinaison bain/douche, d'un lavabo et d'une toilette.  

Le vaste grenier offre des possibilités d'extension : créez des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies.  

À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin magnifiquement aménagé, idéal pour la détente. La maison dispose également d’un garage avec un emplacement pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire.  

Sécurité et confort sont garantis grâce au système d'alarme en place, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.  

Emplacement parfait :  

- À distance de marche des écoles, commerces et transports en commun  

- Accès facile vers Bruxelles, Louvain et Malines via les principales routes d'accès  

Cette charmante maison a tout pour séduire ceux qui recherchent de l’espace, du calme et une maison au fort potentiel de croissance. Venez découvrir les possibilités !  

Le prix est un prix de départ. Les visites sont possibles sur rendez-vous lors de notre scoop sale le mercredi 27/11/24 et le samedi 30/11/24. N'oubliez pas de vérifier au préalable vos possibilités financières.

Intéressé ? Prenez rapidement rendez-vous pour une visite et contactez-nous par mail à info@ap-p.be ou au 078 48 47 00.

 

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 425.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.859
Revenu cadastral indexé
€ 3.548
Surface habitable
167,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1979
Surface au sol
1.058,0 m²
Largeur du terrain
41 m
Jardin d'orientation
Sud-est
Orientation terrasse
Sud-est
Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
Parking
1
Parking extérieur
3
Alarme
Oui
Code unique PEB
3420746-RES-1
Date certificat PEB
21 octobre 2024
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout certifiée
Oui, conforme
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
A
Numéro de cadastre
0100/00F000
Zone du cadastre
1.058,0 m²

Quartier

Score de mobilité 75%
Distance au centre 807 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 327 m
Distance à la gare 478 m
Distance jusqu'au magasin 620 m
Distance à l'école 397 m
Âge moyen dans le quartier 40 ans

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