Découvrez ce bungalow à rafraîchir dans le quartier paisible et verdoyant d'Erps-Kwerps, situé sur un grand terrain de 10a58. Cette maison offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi un énorme potentiel pour en faire la maison de vos rêves.
En entrant, un hall d'entrée spacieux avec toilette invités vous accueille dans cette maison chaleureuse. Le lumineux séjour, doté d'une cheminée, constitue le cœur de la maison. Adjacent, vous trouverez une cuisine pratique avec cellier.
Le bungalow dispose de 3 chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de loisirs. La salle de bain est équipée d'une combinaison bain/douche, d'un lavabo et d'une toilette.
Le vaste grenier offre des possibilités d'extension : créez des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin magnifiquement aménagé, idéal pour la détente. La maison dispose également d’un garage avec un emplacement pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire.
Sécurité et confort sont garantis grâce au système d'alarme en place, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Emplacement parfait :
- À distance de marche des écoles, commerces et transports en commun
- Accès facile vers Bruxelles, Louvain et Malines via les principales routes d'accès
Cette charmante maison a tout pour séduire ceux qui recherchent de l’espace, du calme et une maison au fort potentiel de croissance. Venez découvrir les possibilités !
Le prix est un prix de départ. Les visites sont possibles sur rendez-vous lors de notre scoop sale le mercredi 27/11/24 et le samedi 30/11/24. N'oubliez pas de vérifier au préalable vos possibilités financières.
Intéressé ? Prenez rapidement rendez-vous pour une visite et contactez-nous par mail à info@ap-p.be ou au 078 48 47 00.
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Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
+32 78 48 47 00
- Prix net
- € 425.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.859
- Revenu cadastral indexé
- € 3.548
- Surface habitable
- 167,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1979
- Surface au sol
- 1.058,0 m²
- Largeur du terrain
- 41 m
- Jardin d'orientation
- Sud-est
- Orientation terrasse
- Sud-est
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 2
- Parking
- 1
- Parking extérieur
- 3
- Alarme
- Oui
- Code unique PEB
- 3420746-RES-1
- Date certificat PEB
- 21 octobre 2024
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Citerne de mazout certifiée
- Oui, conforme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 0100/00F000
- Zone du cadastre
- 1.058,0 m²
- epc-attest-95463-12213-354513-certificaat-20241021-0003420746-res-1.pdf
- 202308-factuur-driesmans-oh-cv-ketel-gdpr-proof.pdf
- conformiteitsattest-stookolietank-gdpr-proof.pdf
- overstromingsgevaar-.pdf
- rechtvanvoorkoop.pdf
- si.pdf
- asbest.pdf
- elektrische-keuring-95463-31837-358471-202410006637-1-nl-hei-5.pdf
- aba-24025a010000f000-20240907749.pdf
Quartier
Score de mobilité | 75% |
---|---|
Distance au centre | 807 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 327 m |
Distance à la gare | 478 m |
Distance jusqu'au magasin | 620 m |
Distance à l'école | 397 m |
Âge moyen dans le quartier | 40 ans |
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Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
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