Maison rénovée avec 4 chambres et un beau jardin à côté de la gare de Kortenberg
Idéalement située à 200m de la gare, cette maison a été récemment rénovée avec entre autre une nouvelle cuisine, l' électricité, des sols en partie neufs, le plafonnage, une chaudière à gaz,...
Elle offre une surface habitable nette de +/- 150m² (hors caves et grenier) et se compose comme suit :
Hall d'entrée, cage d'escalier, wc, séjour en façade, salle à manger et spacieuse cuisine ouverte prolongée par un utile débarras/buanderie avec douche. Accès à la belle terrasse orientée sud et au jardin avec abri de jardin.
Au premier étage : une grande chambre à l'avant, une salle de bains rénovée avec baignoire et lavabo, un nouveau wc séparé, une pièce centrale et deux petites chambres donnant sur le jardin.
Au deuxième étage il y a un grenier spacieux (+/- 25 m² à utiliser) qui pourrait être converti en une pièce supplémentaire.
La toiture a été rénovée en 2007 et est isolée (2013).
Au sous-sol, il y a deux caves.
Double vitrage sauf 2 fenêtres
Chaudière à gaz neuve
Volets partout
L'électricité est conforme
EPC 231 kWh
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- Prix net
- € 378.000
- Disponibilité
- //maximmo
- Revenu cadastral
- € 1.001
- Revenu cadastral indexé
- € 1.825
- Taxe foncière
- € 630
- Surface habitable
- 150,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1947
- Année de rénovation
- 2022
- Largeur de façade
- 6,0 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 339,0 m²
- Largeur du terrain
- 6 m
- Profondeur du terrain
- 45 m
- Jardin
- 200,0 m²
- Jardin d'orientation
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Superficie terrasse
- 12,0 m²
- Terrasse
- Oui
- PEB
- 231 kWh/m²
- Code unique PEB
- 2947956
- Date certificat PEB
- 19 juillet 2023
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Section du cadastre
- G
- Numéro de cadastre
- 0001/00T007
- Entité cadastre
- Kortenberg
- Département du cadastre
- 2
Quartier
| Score de mobilité | 83% |
|---|---|
| Distance au centre | 839 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 134 m |
| Distance à la gare | 103 m |
| Distance jusqu'au magasin | 450 m |
| Distance à l'école | 544 m |
| Âge moyen dans le quartier | 38 ans |
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Philippe Leplat
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