Découvrez cette maison de maître magnifiquement rénovée avec un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des principales routes vers Louvain et Bruxelles.
Prix de départ : 485.000
Journées de visite exclusivement sur rendez-vous : jeudi 12 septembre 2024 & samedi 14 septembre 2024
Les offres sont acceptées jusqu'au 19 septembre 2024 à 11h00. Assurez-vous que votre situation financière est en ordre ; nous pouvons vous aider avec une évaluation gratuite de votre maison actuelle.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, débarras, salle de douche et toilettes séparées.
1er étage : salle de bains et 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing.
2ème étage : 2 autres chambres spacieuses et accès au grenier par une trappe.
Extérieur :
Une terrasse cosy avec un charmant petit jardin. À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand abri de jardin et un garage pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une haute porte électrique. Cela offre de nombreuses possibilités en tant qu'atelier ou studio.
Atouts supplémentaires :
- Exceptionnellement économe en énergie (score EPC inférieur à 0)
- Chauffage au gaz à condensation moderne et panneaux solaires, complétés par 4 unités de climatisation qui peuvent également chauffer
- Système domotique pour un confort optimal
- Adoucisseur d'eau pour une meilleure qualité de l'eau
- Cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire
Vous recherchez une maison économe en énergie et prête à emménager ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui en envoyant un e-mail à info@ap-p.be ou en appelant le 078 48 47 00.
810 vues
Veronique De Man
veronique@ap-p.be
+32 78 48 47 00
- Prix net
- € 485.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 981
- Surface habitable
- 188,0 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1930
- Année de rénovation
- 2012
- étage
- 2
- Largeur de façade
- 6,2 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 324,0 m²
- Largeur du terrain
- 7 m
- Profondeur du terrain
- 45 m
- Jardin d'orientation
- Sud-est
- Orientation terrasse
- Sud-est
- étang
- Oui
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Toilettes
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Parking
- 2
- Parking extérieur
- 2
- Domotique
- Oui
- Code unique PEB
- 20210426-0002406635-RES-1
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- En attente
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- Comme preuve de construction
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Patrimoine
- Paysage urbain
- Section du cadastre
- G
- Numéro de cadastre
- 0073/00T000
- epc-engerstraat-165-3071-kortenberg-erps-kwerps-es-.pdf
- overstromingsgevaar.pdf
- rechtvanvoorkoop.pdf
- si-vip-00287049.pdf
- plannen-afmetingen-engerstraat-165.pdf
- 20160731-keuring-elektrische-instalatie-zonder-gegevens-eig.jpg
- aba-24025g007300t000-20240666462.pdf
- neutralisatie-stookolietank-gdpr-proof.pdf
- asbestattest-engerstraat-165-3071-kortenberg-aangepast.pdf
Quartier
Score de mobilité | 75% |
---|---|
Distance au centre | 979 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 281 m |
Distance à la gare | 262 m |
Distance jusqu'au magasin | 583 m |
Distance à l'école | 510 m |
Âge moyen dans le quartier | 38 ans |
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Veronique De Man
veronique@ap-p.be
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