Cette maison à rénover avec un beau jardin est située dans un quartier calme et verdoyant avec une bonne connexion à Bertem et Sterrebeek/Kortenberg.
Par le hall d'entrée avec coin vestiaire, vous entrez dans l'espace de vie, divisé en un coin salon et un coin repas, suivi de la cuisine, du débarras, de la buanderie et toilette.
Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses (23m2, 15m2, 8.25m2) et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.
Par une trappe d'escalier, vous avez accès au grenier inachevé qui peut être converti en chambre(s) supplémentaire(s) et salle de bain.
Il y a des volets partout.
De plus, cette maison dispose également d'un sous-sol spacieux.
Dans le jardin se trouve une dépendance qui sert de garage.
Label EPC- E - ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels à partir de 2023.
Il y a la possibilité d'agrandir la maison. Ceci bien sûr avec les autorisations nécessaires.
Ne manquez pas cette opportunité !!
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A Property & Pelsmaekers
sales@ap-p.be
+32 78 48 47 00
- Prix net
- € 399.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Surface habitable
- 210,0 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1958
- état
- A rénover
- Largeur de façade
- 7,0 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 845,0 m²
- Largeur du terrain
- 24 m
- Profondeur du terrain
- 37 m
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Parking
- 2
- PEB
- 433 kWh/m²
- Code unique PEB
- 2932683
- Date certificat PEB
- 30 juin 2023
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- En attente
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 0160/00K000
- Département du cadastre
- 4
Quartier
| Score de mobilité | 48% |
|---|---|
| Distance au centre | 3.230 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 579 m |
| Distance à la gare | 3.872 m |
| Distance jusqu'au magasin | 2.204 m |
| Distance à l'école | 1.609 m |
| Âge moyen dans le quartier | 39 ans |
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