Découvrez cette charmante maison récemment rénovée avec une allée spacieuse, un garage et un jardin, dans le quartier recherché de Duistbos.
D'une surface habitable de 115m2, cette maison est idéale pour les familles ou les débutants à la recherche d'un chez-soi cosy.
Profitez de l'excellent emplacement avec des connexions faciles aux principaux axes de circulation et autoroutes. De plus, les transports en commun et les commerces sont situés à proximité, de sorte que toutes les commodités sont à portée de main.
Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès au garage et au salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte se connecte bien avec l'espace de vie.
De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un WC et d'une salle de bain avec baignoire et double vasque.
La maison dispose de 2 chambres situées au premier étage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de l'agréable jardin avec terrasse, idéal pour un moment de détente en plein air. Le jardin est entièrement clôturé, créant une oasis de paix et d'intimité.
EPC avec un score de 316 kWH/m2 – étiquette énergétique D.
En bref, cette maison confortable (de démarrage) est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter et venez voir ce bien par vous-même.
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2564 vues
- Prix net
- € 335.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 642
- Surface habitable
- 114,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1967
- Année de rénovation
- 2016
- état
- Rénové
- Largeur de façade
- 1.460,0 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 378,0 m²
- Largeur du terrain
- 2.060 m
- Profondeur du terrain
- 755 m
- Jardin
- Oui
- Jardin d'orientation
- Nord-est
- Orientation terrasse
- Sud
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 1
- Parking
- 1
- Parking extérieur
- 1
- PEB
- 316 kWh/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone de parc
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Zone innondable effective
- Zone d'inondation délimitée
- Zone innondable du risque
- Section du cadastre
- D
- Zone du cadastre
- 378,0 m²
- Département du cadastre
- 4
- overstromingsgevaar-o2023-0405863-11-5-2023-1-.pdf
- bodemattest.pdf
- asbestattest-de-croixlaan-5.pdf
- stedenbouwkundige-inlichtingen-deel-1.pdf
- stedenbouwkundige-inlichtingen-deel-2.pdf
- rechtvanvoorkoop-o2023-0405861-11-5-2023.pdf
- overstromingsgevaar-o2023-0405863-11-5-2023-1-.pdf
- keuringsverslag-elektrische-installatie-de-croixlaan-5.pdf
- certificaat-20230530-0002755333-res-2-signed.pdf
- rooilijnplan-onteigeningsplan-de-croixlaan.pdf
- 230511-aankoopaanbod-de-croixlaan-5-kampenhout-met-opsch-vw-lening-ned-.pdf
- 202108-offre-d-achat-app-avec-condition-suspensive-de-croixlaan-5-kampenhout.pdf
Quartier
Score de mobilité | 62% |
---|---|
Distance au centre | 2.098 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 279 m |
Distance à la gare | 3.896 m |
Distance jusqu'au magasin | 518 m |
Distance à l'école | 1.000 m |
Âge moyen dans le quartier | 40 ans |
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Philippe Leplat
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