Maison

Leuvensesteenweg 17/lot 2, 3070 KORTENBERG

  • 156 m²
  • 4
  • 1
  • 170 m²

En option

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Maison

Leuvensesteenweg 17/lot 2, 3070 KORTENBERG

  • 156 m²
  • 4
  • 1
  • 170 m²

En option

 

Encore 2 maisons modernes et semi-passives avec 4 chambres et jardin disponibles.

6% TVA possible !

A Property & Pelsmaekers présente le projet "Villa Goffeau", idéalement situé entre Kortenberg et Nossegem.

Arrêt de bus De Lijn avec 8 lignes différentes à 500m, supermarché à 850m, connexion E 40 Nossegem/Sterrebeek à 2 km et le centre de Kortenberg à 1 km.

 

Le projet comprend trois maisons 3 façades et une maison 2 façades.

Lot 2 et 3 encore disponibles.

 

Chaque maison dispose d'un hall d'entrée avec toilettes et espace vestiaire, d'un salon (+/- 30m²) avec une cuisine ouverte super équipée (+/- 13m²) prolongée par une terrasse de +/- 15m², d'un débarras accessible via la cuisine et d'un second débarras intérieur pour les vélos accessible depuis la rue.

 

Au premier étage se trouvent 4 chambres (+/- 9, 9.5, 10 et 12.5 m²), un WC séparé, une salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche et un local technique/ de rangement.

 

Les maisons sont équipées de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un réservoir d'eau de pluie.  Niveau énergétique PEB inférieur à 20.

2 places de parking extérieures pour chaque maison.

 

L'acheteur a son mot à dire sur le choix des finitions et des matériaux dans le cadre des possibilités établies.

Cahier des charges sur demande.

 

Le prix du lot 2 ou du lot 3 avec 12% d'enregistrement sur le terrain et 6% de TVA sur la construction est de 538.256 €.

 

L'achèvement est prévu fin 2023.

 

Consultez toutes les informations sur ce projet et les autres propriétés directement sur notre site web : www.ap-p.be

 

Soyer rapide, contactez-nous dès maintenant au 078/ 48 47 00 ou via info@ap-p.be.

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 495.000
Dans le système de TVA
Oui
Disponibilité
15 janvier 2024
Coûts communs
€ 10.000 p/m
Surface habitable
156,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
2023
Largeur de façade
9,4 m
Type de toit
Toit plat
Surface au sol
435,0 m²
Largeur du terrain
12 m
Profondeur du terrain
31 m
Jardin
170,0 m²
Jardin d'orientation
Nord-ouest
Orientation terrasse
Nord-ouest
Chambres
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
Superficie terrasse
15,0 m²
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1
PEB
20 kWh/m²
Niveau E
20
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Comme preuve de construction
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable

Quartier

Score de mobilité 85%
Distance au centre 428 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 81 m
Distance à la gare 538 m
Distance jusqu'au magasin 223 m
Distance à l'école 479 m
Âge moyen dans le quartier 39 ans

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