Maison à trois façades à rafraîchir avec jardin sur 3a97.
Idéalement située entre Louvain et Bruxelles avec un accès facile à l'autoroute E40.
Par le hall d'entrée spacieux avec vestiaire, vous entrez dans l'espace de vie agréable avec cheminée.
Adjacente à la salle à manger se trouve la cuisine semi-ouverte avec lave-vaisselle, cuisinière à gaz et four intégrés. La véranda à rénover avec accès au jardin dispose d'un WC et d'une douche.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, un débarras et une salle de bains avec douche, baignoire, toilettes et lavabo.
Un escalier fixe mène au grenier où se trouve une nouvelle toilette.
La maison est entièrement en sous-sol avec accès au jardin et dispose d'un branchement pour une machine à laver.
Label Epc F - ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels à partir de 2023.
Volets roulants présents.
Chauffage au gaz.
Nouvelle chaudière électrique de 80l.
Ne manquez pas cette opportunité !!!
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1700 vues
- Prix net
- € 439.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.075
- Surface habitable
- 146,0 m²
- étage
- 2
- Surface au sol
- 397,0 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 2
- Salles de douches
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Parking extérieur
- 2
- PEB
- 976 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20230808-0002960468-RES-1
- Date certificat PEB
- 08 août 2023
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Permis de construire
- Indéterminé
- Permis de lotissement
- Indéterminé
- Droit de préemption
- Indéterminé
- Verdicts
- Non
- Comme preuve de construction
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 0080/00E002
Quartier
| Score de mobilité | 68% |
|---|---|
| Distance au centre | 823 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 494 m |
| Distance à la gare | 1.551 m |
| Distance jusqu'au magasin | 901 m |
| Distance à l'école | 752 m |
| Âge moyen dans le quartier | 41 ans |
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Steve Vranckx
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