Maison de maître

Hertog Jan II Laan 57, 3070 KORTENBERG

  • 460 m²
  • 6
  • 3
  • 700 m²

€ 749.000

Waze

Maison de maître

Hertog Jan II Laan 57, 3070 KORTENBERG

  • 460 m²
  • 6
  • 3
  • 700 m²

€ 749.000

Spacieuse maison de maître avec garage, beau jardin et appartement duplex reconnu .

 

Située dans une rue calme, à distance de marche de la gare de Kortenberg, nous vous présentons cette maison exceptionnellement spacieuse de +/- 460 m².

 

Elle offre diverses possibilités telles qu'une maison avec une partie pouvant être louée, une maison kangourou ou une résidence partielle pour une personne à mobilité réduite.

 

Cette imposante maison a été rénovée plusieurs fois au fil des ans et adaptée aux besoins de ses occupants.

 

L'agencement est le suivant : hall d'entrée spacieux avec escalier et accès au garage pouvant accueillir 3 voitures (+/- 4m par 12m de long).

 

Le rez-de-chaussée ( +/- 130m²) se répartie en une chambre avant, une pièce centrale, un grand living ouvert avec vue sur le jardin et une cuisine ouverte. Salle de bain séparée.

Accès à la terrasse spacieuse et au joli jardin par le living et par le côté de la maison.

 

A l'entresol, accès à l'appartement duplex et à une deuxième salle de bains.

Au premier étage, une petite chambre et 2 chambres spacieuses.

Au deuxième étage, 2 chambres, une chambre mansardée et un WC séparé. Au-dessus, un grenier de rangement.

 

L'appartement en duplex +/- 90 m² (reconnu) est divisé comme suit : entrée au premier étage, living et cuisine ouverte avec accès au balcon.

A l'étage, 2 chambres et une salle de bain.

 

Parking avant pour 3 à 4 véhicules.

Grand jardin avec abri de jardin et partie potager, vue dégagée depuis la terrasse.

 

EPC favorable de 268 kWh !

Pas d'amiante, électricité non conforme.

 

Plans et documents sur notre site : www.ap-p.be

 

Réservez dès à présent votre visite pour découvrir le potentiel de ce bien : 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 749.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.758
Surface habitable
460,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1919
Année de rénovation
2013
état
A rafraichir
étage
2
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
11,0 m
Type de toit
Point toit
Surface au sol
1.148,0 m²
Largeur du terrain
15 m
Profondeur du terrain
72 m
Jardin
700,0 m²
Jardin d'orientation
Ouest
Orientation terrasse
Ouest
Chambres
6
Salles de bains
3
Toilettes
4
Sous-sol
Oui
Superficie terrasse
30,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
1
Parking extérieur
4
PEB
268 kWh/m²
Code unique PEB
20230526-0002902358-RES2
Date certificat PEB
26 mai 2023
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Patrimoine
Inventaire du patrimoine architectural
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0155/00D005
Département du cadastre
1

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