Villa

Begijnendijksesteenweg 76, 2230 HERSELT

  • 360 m²
  • 4
  • 2

€ 679.000

Waze Tour

Villa

Begijnendijksesteenweg 76, 2230 HERSELT

  • 360 m²
  • 4
  • 2

€ 679.000

Superbe villa sur un terrain spacieux de 21 ares, avec un jardin ensoleillé orienté sud et sud-ouest.

Aménagement :

Rez-de-chaussée :

-Hall d'entrée royal (28 m²)

-Espace de vie lumineux avec belle cheminée décorative et cassette encastrée (62 m²)

-Cuisine neuve (mars 2024) avec appareils AEG de haute qualité et plan de travail en granit (16 m²)

-Nouvelle salle de bains (mai 2024) avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes (12 m²)

-Nouvelle salle de bains (mai 2024) avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes (12 m²).

-Chambre principale (24 m²)

-Bureau (15 m²)

-Garage avec porte sectionnelle automatique (40 m²)

-Véranda (30 m²)

A l'étage :

-Salle de bains avec douche, lavabo et toilette (13 m²)

-Deux chambres (16 m² et 13 m²)

-Grande chambre avec coin salon ou salle polyvalente (42 m², rénovée en 2023)

-Grenier (50 m²)

Caractéristiques principales :

-Efficacité énergétique : EPC C (233 kWh/m²/an)

-Contrôle de l'électricité : conforme à l'AREI

-16 panneaux solaires (5840 kWh, installés en 2022)

Détails :

-Isolation du toit (22 cm, 2022)

-Grand jardin ensoleillé avec tondeuse robotisée

Grand jardin ensoleillé avec tondeuse robotisée -Terrasses en saillie (60 m²)

-Garage extérieur avec porte sectionnelle automatique (40 m²)

Sous-sol complet (180 m²) avec pièces séparées et drainage au sol (2022)

-Grandes allées (pavés) pour plusieurs véhicules, à l'avant et à l'arrière

-Système de sécurité avec alarme et caméra de surveillance

Volets électriques au rez-de-chaussée et à l'étage

-Chauffage au mazout avec cuve hors sol de 5000 L et chaudière de 2016

 

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Steve Steve

Steve Vranckx

+32 78 48 47 00

Je suis intéressé
Prix net
€ 679.000
Surface habitable
360,0 m²
Année de construction
1993
Surface au sol
2.202,0 m²
Orientation terrasse
Sud-est
Bureaux
15,0 m²
Sous-sol
Oui
Type de cuisine
Tout confor
Parking
3
Parking extérieur
4
PEB
233 kWh/m²
Code unique PEB
20240620-0003288943-RES-1
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout certifiée
Oui, conforme
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Comme preuve de construction
Non
Section du cadastre
I
Numéro de cadastre
0380/00N000

Quartier

Score de mobilité 50%
Distance au centre 2.171 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 850 m
Distance à la gare 887 m
Distance jusqu'au magasin 1.418 m
Distance à l'école 1.314 m
Âge moyen dans le quartier 43 ans

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