Villa

Hazeveldstraat 6, 3051 SINT-JORIS-WEERT

  • 244 m²
  • 4
  • 2

En option

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Villa

Hazeveldstraat 6, 3051 SINT-JORIS-WEERT

  • 244 m²
  • 4
  • 2

En option

Belle villa rénovée à la lisière de la forêt de Meerdaal.

 

Cette agréable maison familiale, prête à être emménagée, a été récemment entièrement rénovée et offre un foyer chaleureux pour votre famille.

 

Composition: hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes invités, spacieux espace de vie avec poêle à pellets pour une atmosphère encore plus chaleureuse et cuisine ouverte super équipée avec lave-vaisselle, belle cuisinière Smeg (2 fours), machine à expresso Siemens intégrée, four à micro-ondes combiné / four à vapeur. Quooker pour l'eau chaude instantanée sous l'évier.

 

Par une porte séparée à côté de la cuisine ou depuis le salon par une fenêtre coulissante, vous avez accès au jardin et à l'agréable terrasse idéalement orientée sud-ouest.

C'est l'endroit idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille, au soleil ou à l'ombre sous les arbres. A côté, la forêt offre d'innombrables découvertes et aires de jeux.

 

Au demi-étage supérieur, vous trouverez un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et grand lavabo et 4 chambres à coucher, dont une avec lavabo.

Au demi-étage inférieur se trouvent la chaufferie, une douche, une grande buanderie (ou bureau) avec placards intégrés, un bureau séparé, un double garage avec  portes électriques et un atelier.

 

Tous les plafonds sont isolés, toutes les canalisations renouvelées, électricité conforme, chauffage central au mazout, EPC C 261 kWh, pas d'obligation de rénovation énergétique.

Thermostat et spots télécommandés, alarme, citerne, adoucisseur d'eau.

 

Situation idéale pour ceux qui recherchent le calme et aiment se promener dans les bois.

Pourtant tout est proche : Proxy Delhaize, école primaire et gare de Sint-Joris-Weert à 1,2 km, arrêt de bus à 800m.

Zoetewaters à 2 km, Researchpark Haasrode à 9 km.

 

N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété avec nous et appelez-nous au 078 48 4700 ou via info@ap-p.be.

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 749.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.794
Surface habitable
244,0 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1970
Année de rénovation
2019
état
Rénové
Largeur de façade
20,0 m
Type de toit
Toit de selle
Surface au sol
859,0 m²
Largeur du terrain
33 m
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest
Chambres
4
Salles de bains
2
Toilettes
2
Superficie terrasse
30,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
2
Parking extérieur
2
PEB
261 kWh/m²
Code unique PEB
20220919-00021258857-REs 2
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conform
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout certifiée
Oui, conforme
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0462/00E000

Quartier

Score de mobilité 60%
Distance au centre 3.222 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 369 m
Distance à la gare 866 m
Distance jusqu'au magasin 818 m
Distance à l'école 739 m
Âge moyen dans le quartier 41 ans

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