Belle villa rénovée à la lisière de la forêt de Meerdaal.
Cette agréable maison familiale, prête à être emménagée, a été récemment entièrement rénovée et offre un foyer chaleureux pour votre famille.
Composition: hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes invités, spacieux espace de vie avec poêle à pellets pour une atmosphère encore plus chaleureuse et cuisine ouverte super équipée avec lave-vaisselle, belle cuisinière Smeg (2 fours), machine à expresso Siemens intégrée, four à micro-ondes combiné / four à vapeur. Quooker pour l'eau chaude instantanée sous l'évier.
Par une porte séparée à côté de la cuisine ou depuis le salon par une fenêtre coulissante, vous avez accès au jardin et à l'agréable terrasse idéalement orientée sud-ouest.
C'est l'endroit idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille, au soleil ou à l'ombre sous les arbres. A côté, la forêt offre d'innombrables découvertes et aires de jeux.
Au demi-étage supérieur, vous trouverez un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et grand lavabo et 4 chambres à coucher, dont une avec lavabo.
Au demi-étage inférieur se trouvent la chaufferie, une douche, une grande buanderie (ou bureau) avec placards intégrés, un bureau séparé, un double garage avec portes électriques et un atelier.
Tous les plafonds sont isolés, toutes les canalisations renouvelées, électricité conforme, chauffage central au mazout, EPC C 261 kWh, pas d'obligation de rénovation énergétique.
Thermostat et spots télécommandés, alarme, citerne, adoucisseur d'eau.
Situation idéale pour ceux qui recherchent le calme et aiment se promener dans les bois.
Pourtant tout est proche : Proxy Delhaize, école primaire et gare de Sint-Joris-Weert à 1,2 km, arrêt de bus à 800m.
Zoetewaters à 2 km, Researchpark Haasrode à 9 km.
N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété avec nous et appelez-nous au 078 48 4700 ou via info@ap-p.be.
696 vues
- Prix net
- € 749.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.794
- Surface habitable
- 244,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1970
- Année de rénovation
- 2019
- état
- Rénové
- Largeur de façade
- 20,0 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 859,0 m²
- Largeur du terrain
- 33 m
- Jardin d'orientation
- Sud-ouest
- Orientation terrasse
- Sud-ouest
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Toilettes
- 2
- Superficie terrasse
- 30,0 m²
- Terrasse
- Oui
- Parking
- 2
- Parking extérieur
- 2
- PEB
- 261 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20220919-00021258857-REs 2
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Citerne de mazout certifiée
- Oui, conforme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 0462/00E000
Quartier
Score de mobilité | 60% |
---|---|
Distance au centre | 3.222 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 369 m |
Distance à la gare | 866 m |
Distance jusqu'au magasin | 818 m |
Distance à l'école | 739 m |
Âge moyen dans le quartier | 41 ans |
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Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
+32 78 48 47 00