Ontdek deze charmante en recentelijk gerenoveerde woning voorzien van een ruime oprit, garage en tuin, in de begeerde wijk Duistbos.
Met een bewoonbare oppervlakte van 115m2 is deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een gezellige thuis.
Profiteer van de uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen en autostrades. Bovendien bevinden openbaar vervoer en winkels zich in de nabije omgeving, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de garage en de ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een toilet en een badkamer met bad en dubbele wastafel.
De woning beschikt over 2 slaapkamers die zich op de eerste verdieping bevinden.
Buiten kunt u heerlijk genieten van de gezellige tuin met terras, ideaal voor een ontspannen moment in de buitenlucht. De tuin is volledig omheind waardoor een oase van rust en privacy gecreëerd wordt.
EPC met een score van 316 kwH/m2 – energielabel D.
Kortom, deze gezellige (starters)woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Aarzel niet om contact op te nemen en deze woning zelf te komen bekijken.
Plan nu uw bezoek in via info@ap-p.be of via 078/48 47 00
U kan A Property & Pelsmaekers steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.
2565 keer bekeken
- Nettoprijs
- € 335.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 642
- Bewoonbare opp.
- 114,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1967
- Renovatiejaar
- 2016
- Staat
- Gerenoveerd
- Gevelbreedte
- 1.460,0 m
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 378,0 m²
- Terreinbreedte
- 2.060 m
- Terreindiepte
- 755 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noordoost
- Oriëntatie terras
- Zuid
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Parking
- 1
- Buitenparking
- 1
- EPC
- 316 kWh/m²
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Bestemming
- Parkgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Effectief overstromingsgevoelig gebied
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster opp.
- 378,0 m²
- Kadaster afdeling
- 4
- Overstromingsgevaar-O2023-0405863-11_5_2023 (1).pdf
- Bodemattest.pdf
- asbestattest De croixlaan 5.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen deel 1.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen deel 2.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2023-0405861-11_5_2023.pdf
- Overstromingsgevaar-O2023-0405863-11_5_2023 (1).pdf
- Keuringsverslag elektrische installatie De Croixlaan 5.pdf
- Certificaat-20230530-0002755333-RES-2 signed.pdf
- Rooilijnplan - onteigeningsplan de Croixlaan.pdf
- 230511 aankoopaanbod De Croixlaan 5 Kampenhout met opsch vw lening NED .pdf
- 202108 Offre d'Achat APP avec condition suspensive de croixlaan 5 kampenhout.pdf
Buurtinformatie
Mobiliteitscore | 62% |
---|---|
Afstand tot centrum | 2.098 m |
Afstand tot bushalte | 279 m |
Afstand tot station | 3.896 m |
Afstand tot winkel | 518 m |
Afstand tot school | 1.000 m |
Gemiddelde leeftijd in de buurt | 40 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd


Philippe Leplat
philippe@ap-p.be
+32 78 48 47 00