Huis

Dorpstraat 248, 3061 LEEFDAAL

  • 228 m²
  • 3
  • 1

€ 345.000

Waze Video

Huis

Dorpstraat 248, 3061 LEEFDAAL

  • 228 m²
  • 3
  • 1

€ 345.000

Charmante te renoveren woning op 4a11ca

Deze charmante te renoveren woning met tuin is gelegen in een waterwinningsgebied met een directe route naar Leuven, Tervuren, Kortenberg en de E40 en E314 autosnelwegen.

Bovendien zijn er in de nabije omgeving tal van scholen, openbaar vervoer en winkels te vinden, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

De begane grond omvat een inkomhal, keuken, een leefruimte, een ruime garage en een toilet. Boven de garage wacht een ruimte met onbeperkt potentieel, een perfecte kans voor extra kamers of tuiskantoor. En met een trapluik dat leidt naar een onafgewerkte zolder is dit een leeg canvas voor je creatieve ideeën.

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer en een badkamer met een douche, wastafel en toilet. Wat dit huis nog interessanter maakt is de mogelijkheid om een doorgang naar de ruimte boven de garage te creëren, waardoor je de ruimte optimaal benut.

De woning is voorzien van rolluiken.  De ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden.

Achter de woning vind je een garagebox, ideaal voor extra opslagruimte of om een tweede voertuig onderdak te bieden. Een bijgebouw en een serre wachten op de groene vingers van een tuinliefhebber.

Epc label F – deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen vanaf 2023.

Dit is jouw kans om deze woning te transformeren in jouw droomhuis, geheel volgens de laatste normen.

Mis deze geweldige kans niet!  Boek nu uw bezoek via info@ap-p.be of via 078 48 47 00.

Ik heb interesse

1515 keer bekeken

A Property & Pelsmaekers

+32 78 48 47 00

Ik ben geïnteresseerd
Nettoprijs
€ 345.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 922
Bewoonbare opp.
228,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1955
Gevelbreedte
9,0 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
411,0 m²
Terreinbreedte
15 m
Terreindiepte
28 m
Tuin
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Parking
2
EPC
591 kWh/m²
EPC unieke code
3017476
Datum EPC certificaat
17 oktober 2023
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Winningsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied

Buurtinformatie

Mobiliteitscore 68%
Afstand tot centrum 3.920 m
Afstand tot bushalte 144 m
Afstand tot station 3.538 m
Afstand tot winkel 720 m
Afstand tot school 907 m
Gemiddelde leeftijd in de buurt 42 jaar

Schat uw maandelijkse afbetaling

Deze berekening is louter informatief en niet bindend.

Ik ben geïnteresseerd

Ik wil graag...

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

A Property & Pelsmaekers

+32 78 48 47 00