Ideaal gelegen opbrengsteigendom (5% rendement!!) in het centrum van Diest
Dit opbrengsteigendom bestaat uit een handelsruimte (92m²) op het gelijkvloers en een duplexappartement (102m²)
Het pand bevindt in de Leuvensestraat vlakbij één van de belangrijkste winkelstraten van Diest.
Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en cafés zijn op wandelafstand bereikbaar.
De ruimte op het gelijkvloers (92m²) beschikt over een handelsruimte, keuken, badkamer met toilet.
Achteraan biedt de handelsruimte toegang tot een koer.
Hierboven bevindt zich een duplexappartement (huurprijs 945 euro) met 4 ruime slaapkamers en 2 zuidgerichte terrassen, en 2 badkamers.
De duplex bevat tevens een ruime en lichtrijke leefruimte en een goed uitgeruste keuken.
Het handelsgedeelte is momenteel verhuurd aan 750 euro per maand (broodjeszaak).
Is deze opportuniteit iets voor u?
Bel dan snel naar 078 48 47 00 of mail info@ap-p.be en maak een afspraak!
415 keer bekeken
- Nettoprijs
- € 390.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.073
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Bewoonbare opp.
- 194,0 m²
- Constructie
- Gesloten
- Verdieping(en)
- 2
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 176,6 m²
- Oriëntatie terras
- Zuid
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Omgeving school
- 405 m
- Elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- EPC
- 344 kWh/m²
- EPC unieke code
- 2428961-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 14 juni 2021
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- In aanvraag
- Verkavelingsvergunning
- In aanvraag
- Voorkooprecht
- In aanvraag
- Vonnissen
- Nee
- As build attest
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0606/00D000
- Kadaster opp.
- 176,6 m²
- Datum bodemattest
- 20 mei 2021
Buurtinformatie
| Mobiliteitscore | 80% |
|---|---|
| Afstand tot centrum | 232 m |
| Afstand tot bushalte | 242 m |
| Afstand tot station | 1.209 m |
| Afstand tot winkel | 182 m |
| Afstand tot school | 366 m |
| Gemiddelde leeftijd in de buurt | 41 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd
Steve Vranckx
steve@ap-p.be
+32 78 48 47 00