Opbrengsteigendom

Leuvensestraat 44, 3290 DIEST

  • 194 m²
  • 4
  • 2

€ 390.000

Waze

Opbrengsteigendom

Leuvensestraat 44, 3290 DIEST

  • 194 m²
  • 4
  • 2

€ 390.000

Ideaal gelegen opbrengsteigendom (5% rendement!!) in het centrum van Diest

 

 

Dit opbrengsteigendom bestaat uit een handelsruimte (92m²) op het gelijkvloers en een duplexappartement (102m²)

 

Het pand bevindt in de Leuvensestraat  vlakbij één van de belangrijkste winkelstraten van Diest.

Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en cafés zijn op wandelafstand bereikbaar.

 

De ruimte op het gelijkvloers (92m²) beschikt over een handelsruimte, keuken, badkamer met toilet.

Achteraan biedt de handelsruimte toegang tot een koer.

 

Hierboven bevindt zich een duplexappartement (huurprijs 945 euro) met 4 ruime slaapkamers en 2 zuidgerichte terrassen, en 2 badkamers.

De duplex bevat tevens een ruime en lichtrijke leefruimte en een goed uitgeruste keuken.

 

Het handelsgedeelte is momenteel verhuurd aan 750 euro per maand (broodjeszaak).

 

Is deze opportuniteit iets voor u?

Bel dan snel naar 078 48 47 00 of mail info@ap-p.be en maak een afspraak!

 

 

 

 

 

 

 

Ik heb interesse

620 keer bekeken

Steve Steve

Steve Vranckx

+32 78 48 47 00

Ik ben geïnteresseerd
Nettoprijs
€ 390.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.073
Opbrengsteigendom
Ja
Bewoonbare opp.
194,0 m²
Constructie
Gesloten
Verdieping(en)
2
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
176,6 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Omgeving school
405 m
Elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Telefoon
Ja
Aansluiting water
Ja
EPC
344 kWh/m²
EPC unieke code
2428961-RES-1
Datum EPC certificaat
14 juni 2021
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0606/00D000
Kadaster opp.
176,6 m²
Datum bodemattest
20 mei 2021

Buurtinformatie

Mobiliteitscore 80%
Afstand tot centrum 232 m
Afstand tot bushalte 242 m
Afstand tot station 1.209 m
Afstand tot winkel 182 m
Afstand tot school 366 m
Gemiddelde leeftijd in de buurt 41 jaar

Schat uw maandelijkse afbetaling

Deze berekening is louter informatief en niet bindend.

Ik ben geïnteresseerd

Ik wil graag...

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Steve Steve

Steve Vranckx

+32 78 48 47 00