Ruime villa volledig gerenoveerd,
5 slaapkamers, 30 are!
Gelegen in Kraainem, vlakbij
Sint-Pieters-Woluwe en Sint-Lambrechts-Woluwe,
op een prachtig perceel van 30 are, schitterende villa bestaande uit een oud
gedeelte en een nieuw bijgebouw dat samen een totale oppervlakte van ±280m²
biedt. Het is tot 2019 volledig gerenoveerd en wordt als volgt gepresenteerd:
In het nieuw gedeelte, zeer
ruime woon/eetkamer van ±80m² met
semi-massieve eikenhouten vloer en mezzanine van +/- 25m², open keuken van
±30m² uitgerust met Siemens en Bosch electro (oven, magnetron, afzuigkap,
koelkast, vaatwasser), aangrenzende wasruimte ±4,6m².
In het oude gedeelte, op
het gelijkvloers: inkomhal, een kantoorruimte of
slaapkamer van +/- 18 m² en een toilet.
Op de 1e verdieping: twee
mooie lumineuze slaapkamers van ±17,80m² en
±15m² en compleet badkamer van ±11m² met Italiaanse douche, jacuzzi-bad,
dubbele wastafel en toilet. Op de vloer, prachtige bamboe parketvloer.
Op de 2de verdieping: 2
kamers van ±17,7m² en ±15m², 1 douchekamer
±10m² met toilet, dubbele wastafel en douche. Dit niveau is zeer lichtgevend
dankzij de 12 veluxramen met driedubbele beglazing.
Kelder: kelders van ±26m².
Technische kenmerken: driedubbele
beglazing met aluminium kozijn,
gasverwarming (vloerverwarming op de begane grond), dubbelstroom ventilatie
type D, geïsoleerde gevels aan de buitenkant, geïsoleerd dak en herinrichting
(natuurleien op het oude deel en keramiek op het nieuwe deel) elektriciteit,
verwarming en sanitair volledig heringericht, overal geïntegreerde LED-spots,
veel parkeerplaatsen.
Openbaar vervoer in de buurt,
Bus 316, 318, 352, 410, 531, 554, gemakkelijke
toegang tot de Brusselse Ring en winkels. Internationale scholen in de buurt.
Zeer gunstig EPC van 104
kWh/m² !!!
Vraag snel een bezoek aan
om dit unieke villa te ontdekken op 02/253 40 00 of
via info@ap-p.be.
