Huis in EVERBERG (Annonciadenstraat 39)

€ 467.000

Algemeen
Prijs
:
€ 467.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.550
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Annonciadenstraat 39 , 3078 EVERBERG
Bewoonbare opp.
:
314 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
520 m²
Voorgevel
:
12 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1993
Omschrijving
Ruime en lichtrijke woning met 4 kamers, 3 badkamers, bureau en garage          
BOD AANVAARD
Landelijke gelegen woning met een prachtig zuid-gericht uitzicht maar toch op wandel afstand van het centrum van Everberg en met uitstekende verbinding naar Leuven ( 10km) en naar Brussel (17km).
Bekijk zeker de 3 D voorstelling via deze link : https://my.matterport.com/show/?m=Qdupfjcjwoi&brand=0 of via de link virtueel bezoek hieronder

Deze voormalige windmolen met bijgebouwen werd omgebouwd tot 4 woningen in 1989.
De te kopen woning is als volgt opgedeeld: de inkomhal met trappenhal en gasten wc leidt u naar de achterkant van de woning dat baadt in de licht met zijn grote ramen partijen in de living (40 m²)  en in de ingerichte keuken met eethoek. Naast de keuken is er een zeer ruime bergruimte/ wasruimte met rechtstreekse toegang naar de moestuin en garage met elektrische poort.
Ruime garage met extra berging en 2 parkeerplaatsen mogelijk op de oprit. Er is ook nog een privé parkeerplaats bij de voordeur. 
Zeer aangename ingerichte en zuid gerichte tuin met zonnig terras en rechtstreekse toegang tot de garage oprit.

Op de verdieping:  aparte wc, een kamer (12m²) met toegang tot het zuid-gericht dakterras (+/- 19m²), een badkamer met  jacuzzi hoekbad en dubbele lavabo, ruime overloop, een kamer met en suite badkamer (bad en lavabo), een kamer( (+/-18m²) met ingemaakte kasten, aparte douche kamer met douche en lavabo, ruime bureau (+/- 20m²) die toegang geeft tot de 4 de kamer ( +/- 33m²) met toegang naar het dakterras.

Algemene uitrustingen:
Alarm
waterverzachter
buiten muren zijn geïsoleerd
lage energie factuur (+/-120€/ maand voor gas en elektriciteit)
CV op gas De Dietriech van 2012
Vloerverwarming met 2 circuits en regelbare zones
Alle verlichtingen zijn op LED

Deze woning kan ook een interessante belegging betekenen gezien zijn gunstige ligging voor oa. expats met een opbrengst van meer dan 4 % ! 
Bekijk zeker de 3 D voorstelling via deze link : https://my.matterport.com/show/?m=Qdupfjcjwoi&brand=0  Zo kan u de woning alvast virtueel bezoeken.
Liever een echt bezoek ?
Neem snel contact op om een afspraak te boeken via 02/253 400 of info@ap-p.be
  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
387 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20130814-0001423615-11-6
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Type dak
:
Tentdak
Dakbedekking
:
Pannen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat