Kies uw taal:

  +32 2 253 4000
  +32 16 96 11 11

Dankzij de versoepeling van de Corona maatregelen kunnen wij heden opnieuw huisbezoeken inplannen met hoogstens 2 personen per bezoek.

Fermette in MEERBEEK (Klein Vilvoordestraat 14 A&B)

€ 638.000

Algemeen
Prijs
:
€ 638.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Klein Vilvoordestraat 14 A&B, 3078 MEERBEEK
Bewoonbare opp.
:
250 m²
Woongedeelte
:
60 m²
Grondoppervlakte
:
900 m²
Voorgevel
:
20 m
Perceel breedte
:
40 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
BOD AANVAARD
Deze atypische en zeer goed onderhouden woning is zowel geschikt als gezinswoning alsook voor een kangoeroewoning of woning voor een vrij beroep.
Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/- 250 m² + zolders en kelders (+/- 350 m² totaal). Zeer goed gelegen in een straatje enkel toegankelijk voor lokaal verkeer, op een ZUID gericht perceel van +/- 900 m² dat door een tuinarchitect getekend is en ingericht met verschillende terrassen, graspartijen, een bijgebouw dat omgebouwd is tot een kantoor (36 m²) alsook een zeer aangename pergola en een toegang voor auto's. De twee woningen communiceren op de begane grond alsook de eerste verdieping zijn als volgt samengesteld:

Het rechtergedeelte, 14A, biedt een charmante en warme woonkamer met open keuken van +/- 60 m², een aansluitende wasruimte van +/- 14,5 m² met opbergkasten en een toilet. Op de eerste verdieping, een zeer grote slaapkamer (massieve Jatoba houten vloer) van +/- 60 m², een complete badkamer (toilet, ligbad, dubbele wastafel, Italiaanse douche, Starck kranen) en een dressing.
Het andere deel, 14B, is als volgt ingedeeld: inkomhal, gastentoilet, eetkamer +/- (14,5 m²), woonkamer +/- 14,5 m², volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, microgolfoven, inductie kookplaat, afzuigkap) en op de eerste verdieping, een nachthal, twee slaapkamers van +/- 14,5 m² elk, waarvan één met eigen badkamer (douche, lavabo, toilet).
Onder het dak kunnen 2 grote half-afgewerkte zolders gebruikt worden als extra slaapkamers.
Ondergronds zijn er verschillende kelders.

De renovatiewerken werden verspreid tussen 1996 en 2016.
Verwarming met Wiessmann mazout ketel uit 2005 (gasaansluiting in de kelder met meter), elektriciteit is conform.
Ramen in meranti en pvc.

Kom deze atypische en karaktervolle woning onmiddellijk ontdekken door contact met ons op te nemen op 02/ 2534000 of via info@ap-p.be.

  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
440 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20200102-0002232897-RES-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Type dak
:
Niet meegedeeld
Indeling
Kelder
:
40,0 m²
Living
:
29,0 m²
Living
:
40,0 m²
Inkomhal
:
4,0 m²
Inkomhal 2
:
2,0 m²
Keuken
:
20,0 m²
Keuken 2
:
14,5 m²
Wasplaats
:
14,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Toilet 2
:
1,0 m²
Dressing
:
12,0 m²
Nachthal
:
5,5 m²
Nachthal 2
:
5,5 m²
Slaapkamer 1
:
60,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,5 m²
Slaapkamer 3
:
14,5 m²
Badkamer 1
:
11,0 m²
Badkamer 2
:
6,5 m²
Zolder
:
25,0 m²
Zolder 2
:
29,0 m²
Bureau
:
36,0 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat