Kies uw taal:

  +32 2 253 4000
  +32 16 96 11 11

Dankzij de versoepeling van de Corona maatregelen kunnen wij heden opnieuw huisbezoeken inplannen met hoogstens 2 personen per bezoek.

Villa in KRAAINEM (Alphonse Lenaerts 7)

€ 1.090.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.090.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.461
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Alphonse Lenaerts 7 , 1950 KRAAINEM
Bewoonbare opp.
:
280 m²
Woongedeelte
:
80 m²
Grondoppervlakte
:
3000 m²
Perceel breedte
:
21 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Renovatiejaar
:
2019
Omschrijving
Ruime villa volledig gerenoveerd, 5 slaapkamers, 30 are!

Gelegen in Kraainem, vlakbij Sint-Pieters-Woluwe en Sint-Lambrechts-Woluwe, op een prachtig perceel van 30 are, schitterende villa bestaande uit een oud gedeelte en een nieuw bijgebouw dat samen een totale oppervlakte van ±280m² biedt. Het is tot 2019 volledig gerenoveerd en wordt als volgt gepresenteerd:
In het nieuw gedeelte, zeer ruime woon/eetkamer van ±80m² met semi-massieve eikenhouten vloer en mezzanine van +/- 25m², open keuken van ±30m² uitgerust met Siemens en Bosch electro (oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser), aangrenzende wasruimte ±4,6m².
In het oude gedeelte, op het gelijkvloers: inkomhal, een kantoorruimte of slaapkamer van +/- 18 m² en een toilet.
Op de 1e verdieping: twee mooie lumineuze slaapkamers van ±17,80m² en ±15m² en compleet badkamer van ±11m² met Italiaanse douche, jacuzzi-bad, dubbele wastafel en toilet. Op de vloer, prachtige bamboe parketvloer.
Op de 2de verdieping: 2 kamers van ±17,7m² en ±15m², 1 douchekamer ±10m² met toilet, dubbele wastafel en douche. Dit niveau is zeer lichtgevend dankzij de 12 veluxramen met driedubbele beglazing.
Kelder: kelders van ±26m².
Technische kenmerken: driedubbele beglazing met aluminium kozijn, gasverwarming (vloerverwarming op de begane grond), dubbelstroom ventilatie type D, geïsoleerde gevels aan de buitenkant, geïsoleerd dak en herinrichting (natuurleien op het oude deel en keramiek op het nieuwe deel) elektriciteit, verwarming en sanitair volledig heringericht, overal geïntegreerde LED-spots, veel parkeerplaatsen.
Openbaar vervoer in de buurt, Bus 316, 318, 352, 410, 531, 554, gemakkelijke toegang tot de Brusselse Ring en winkels. Internationale scholen in de buurt.
Zeer gunstig EPC van 104 kWh/m² !!!
Vraag snel een bezoek aan om dit unieke villa te ontdekken op 02/253 40 00 of via info@ap-p.be.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
104 kWh/m².jaar
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Type dak
:
Niet meegedeeld
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat