Huis in NEDEROKKERZEEL (Peperstraat 137)

€ 649.000

Algemeen
Prijs
:
€ 649.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Peperstraat 137 , 1910 NEDEROKKERZEEL
Bewoonbare opp.
:
300 m²
Woongedeelte
:
80 m²
Grondoppervlakte
:
2658 m²
Voorgevel
:
16 m
Perceel breedte
:
23 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1800
Renovatiejaar
:
2005
Omschrijving
Gerestaureerde oude hoevewoning met grote loods en bouwgrond.

In het centrum van Nederokkerzeel, deel uitmakende van het beschermd dorpsgezicht, vindt men deze volledige gerestaureerde hoeve. Momenteel verdeeld in twee aparte woningen op een perceel van 10 ares (inclusief loods van 400m²) en een achterliggende bouwgrond van +/- 16 are.

De woning werd sinds 1996 volledig gestript en zorgvuldig gerenoveerd door de jaren heen. 
Het heeft een netto bewoonbare oppervlakte van +/- 300m² en is als volgt opgedeeld: open inkomhal in verbinding met de eetkamer, de living en de ingerichte  keuken met AEG apparaten, zithoek aan de voorkant met kachel, tweede leefruimte of slaapkamer aan de achterkant (+/- 22m²), slaapkamer, ruime douchekamer (9m²) met WC, lavabo en douche, aansluitend aan de badkamer (13m²) met bubbelbad en dubbele lavabo, ruime berging (12m²) naast de keuken met wasruimte, overdekt terras (+/- 4x7m) en zuidgerichte tuin. Kelder.

Op de verdieping, momenteel ingericht als aparte woning met aparte ingang, ruime ingerichte keuken (+/-24 m²), nachthal, grote living of slaapkamer van +/- 42 m², douche kamer ( wc, lavabo en douche) en zeer ruime slaapkamer (+/- 36m²). De verdieping kan perfect ingericht worden met 3 à 4 slaapkamers en de 2 woningen kunnen ook terug één geheel worden.

Ruime oprit met 2 parkings aan de straatkant, LOODS, met bureau ruimte (22m²), voorzien van 2 grote automatische poorten. Deze kan parking bieden aan 15 a 20 auto's of meerdere vrachtwagens. Het is voorzien van een zeer ruime smeerput met verlichting. 
Achter de loods is er een mooi vierkantige BOUWGROND van +/- 16 are geschikt voor een alleenstaande woning of 2 driegevelwoningen. Deze grond is alleen toegankelijk via de loods.

De loods is in overtreding maar bestaat al 30 jaar. Er kan geen herstel meer gevorderd worden. De loods mag zou blijven en in staat gehouden worden, indien gesloopt mag het niet meer terug gebouwd worden.
Waterverzachter, dak van 2002, ramen vooraan PVC 2002, ramen achteraan deels 2016, overige zijn van 1996 in hout, recente ketel op gas, 2 aparte zekeringen kasten, elektriciteit is conform...

Reserveer uw bezoek nu via info@ap-p.be , of 0499/73.66.15 !

  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
241 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20200506-0002267292-RES-1
Erfgoed
:
Dorpsgezicht
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Indeling
Kelder
:
20,0 m²
Eetkamer
:
24,0 m²
Woonkamer
:
22,7 m²
Slaapkamer 1
:
14,4 m²
Keuken
:
16,3 m²
Living
:
22,4 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Badkamer 1
:
13,3 m²
Garage / berging
:
19,2 m²
Wasplaats
:
12,0 m²
Living
:
9,8 m²
Keuken
:
24,0 m²
Nachthal
:
12,0 m²
Living
:
42,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Slaapkamer 2
:
36,0 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat