Eigendom met karakter in EVERBERG (Rosbergstraat 18)

€ 765.000

Omschrijving
Zeer ruime gerenoveerde karakterwoning met zelfstandig appartement en paarden accommodatie

In het landelijke Everberg treffen we deze door de jaren heen gerenoveerde oude hoevewoning aan, gelegen op een westgericht perceel van +/-21 are.
 
Door de ruimte en zijn indeling in een woning ( 235 m²) en een zelfstandig appartement ( 138 m², verhuurd) is het geheel geschikt als kangoeroe woning en/of voor vrije beroepen.

De hoofdwoning is als volgt ingedeeld:

Een ruime inkomhal met traphal, de living in L vorm met ingerichte bureau ruimte en inbouwhaard geniet van veel lichtinval dankzij de vele ramen die toegang geven tot het westgericht terras en de tuin.
Aansluitend, de ingerichte keuken met ontbijthoek heeft een rechtstreekse toegang tot het terras.
Naast de keuken, een ruime berging/wasruimte met toegang naar buiten.
Verder op het glv is er nog een aparte bureau, een kamer, een nieuwe douchekamer ( inloopdouche en lavabo) en een aparte wc.
Op de verdieping, 2 kamers en een zolderkamer met aparte berging en een badkamer (bad, wc en lavabo).

Het 3 slaapkamer duplex appartement gedeelte is toegankelijk via een aparte buitentrap. Het biedt een inkomhal, een ruime living van +/-30 m2 met toegang tot een privatief  terras en een bureau hoek, een ingerichte keuken met Siemens apparaten, een badkamer (bad en 2 lavabo's), een aparte wc en een ruime kamer. Op de verdieping treft men een kamer met lavabo, een berging/ wasruimte met wc en een zeer ruime kamer opgesplitst in een salon (+/- 12m²) en in een kamer van +/- 16 m². Daarbovenop de zolder. Ondergronds zijn er 2 kelders.

De bijbouw is ingericht in een dubbele garage, 4 paardenboxen, een berging, een zadelkamer en een zolderruimte.
De paardenpiste is volledig omheind en heeft een open berging.
Parking voor 6 auto's voor de woning en oprit aan de zijkant tot aan de stallingen

De woning en het appartement kunnen gemakkelijk terug één geheel worden zonder werken.
Verder geniet de woning van een regenwaterput, een waterverzachter, CV op mazout, dubbel glas in PVC ramen van 2010 op het gvl en dubbel glas in hout op de verdieping

Contacteer ons snel om de mogelijkheden van deze eigendom te ontdekken via info@ap-p.be of 02/ 253 4000.
  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
497 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20200202-0002243434-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC van 2010
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Paardenstallen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat