Prestige eigendom in LEUVEN (Kerselarenweg 1)

€ 875.000

Omschrijving
A Property & Pelsmaekers stelt voor: Uniek gelegen architecturale villa “Ten Berg”, ontworpen door toparchitect L. Beeck in opdracht van wijlen senator en rechter Jan De Meyer. De villa is majestueus ingeplant op een terrein van 52a45ca en gelegen in een rustige doodlopende straat in een gegeerde en vlot bereikbare buurt. De foto’s en kortfilm van de villa, de groene omgeving en het unieke zicht spreken voor zich.
In 2017 werd de villa grondig gerenoveerd met  oog voor detail en behoud van authenticiteit. De impressionante  villa laat zich kenmerken door haar ruimte- en lichtgevoel, door grote raampartijen en hoge plafonds. Toch voelt ze ook zeer huiselijk en warm aan. Op het gelijkvloers is er onder meer een bureauruimte/bibliotheek, een grote salon met open haard, een eetplaats met prachtige natuurstenen vloer, een aparte vestiaire,  en tot in detail afgewerkte keuken.  Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd.  Ideaal om uw wijn in te laten rusten. In de zijvleugel bevindt zich op het gelijkvloers de garage, wasplaats en aan de achterzijde een groot overdekt inpandig terras voor al uw feesten. Op de verdieping ervan zijn verschillende kamers die dienst kunnen doen als kantoren, kangoeroewoning, extra slaapkamers, fitness, wellness, …
In de zonovergoten tuin geniet u van alle privacy en het unieke zicht over de stad Leuven en de wijde omgeving. Achteraan het domein is er nog een oud hoevegebouw dat mits enige renovatie terug in gebruik kan worden genomen.
Wilt u wonen in een stijlvolle villa met een grote uitstraling, een rijke geschiedenis en een vlotte bereikbaarheid (Leuven, Gasthuisberg, Brussel, Hasselt, etc.) , dan is deze uitzonderlijke eigendom zeker iets voor u.  Dit moet u echt gezien hebben. Bel of mail ons voor een bezoek op 016/961111 of info@ap-p.be.
  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
650 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20150401-0001746485-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat