Huis in ERPS-KWERPS (Haaggatstraat 76)

€ 364.000

Algemeen
Prijs
:
€ 364.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.040
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Haaggatstraat 76 , 3071 ERPS-KWERPS
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
27 m²
Grondoppervlakte
:
1000 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1962
Renovatiejaar
:
1973
Omschrijving
BOD AANVARD
Te renoveren 4 gevelwoning met 4 kamers en ruim atelier op 10 are grond

Deze landelijke woning, genietend van een open zicht op de velden en weiden, biedt tal van mogelijkheden na renovatie.

De huidige indeling is als volgt maar kan zeker open getrokken worden : inkomhal met trap, leefruimte ( +/- 27 m²) vooraan met schouw, open living  achteraan met ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de ruime veranda (+/- 20m²) die toegang geeft tot het overdekt terras en keukentje. Verder is er nog een wasplaats/ badkamer met wc en een berging waar de gasketel zich bevindt.
Boven vindt men 4 kamers terug (+/-14, 13, 10 en 7 m²), telkens met ingemaakte kasten en een badkamer met bad, lavabo en wc.
Een bergzolder is toegankelijk via  een luik en kan bvb. dienst doen als mezzanine voor de kleinere kamers mits verbouwing.
Er is ook een kleine kelder van +/- 5 m²
 
Achteraan is er nog een heel ruime loods/werkplaats (vergund) van +/- 100m² waarvan het dak vernieuwd moet worden. Dit kan gebruikt worden als grote garage, hobbyruimte, etc...  Daarnaast een garage van +/- 8 op 3 waarvan het dak 3 jaar geleden werd vernieuwd. Achterin bevindt zich de grote tuin van +/- 350 m².
Parking voor 4 voertuigen voor de woning
CV op gas van 2010.
Houten ramen met enkel en dubbel glas
Regenwater put

Op zoek naar een ruime woning in een rustige omgeving die u kan verbouwen naar uw wensen ? Neem snel contact met ons op voor een bezoek via 02/ 253 4000 of via info@ap-p.be
  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
447 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20200524-0002271190-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Niet aanwezig
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat