Prijs
:
€ 332.500
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Leuvensesteenweg 108 , 3070 KORTENBERG
Bewoonbare opp.
:
90 m²
Woongedeelte
:
37 m²
Bouwjaar
:
2020
Kies uw taal:
Gelijkvloers in KORTENBERG (Leuvensesteenweg 108)
€ 332.500
niveau 0.pdf Omschrijving
Nieuwbouw gelijkvloers appartement met ruim terras en privatieve
tuin,
verlaagd tarief van 6% BTW van toepassing!!!
A Property & Pelsmaekers stelt u dit laatste nieuwbouwappartement
voor in het
centrum van Kortenberg in een klein gebouw met 6 appartementen.
Ideaal geörienteerd om van de zon te kunnen genieten met
zijn zeer ruim terras
van 24 m² en zijn tuin van 247m² dit appartement is een unieke kans.
Het biedt naast een ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire
kast, een
aparte wc, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo's, twee kamers (
21 en 10 m²), een was en bergruimte en een leefruimte van 37 m² verlengd
door de super ingerichte open keuken.
Er is een budget voorzien van €7865 voor de keuken.
Het appartement is super geïsoleerd, zowel thermisch als
akoestisch.
2 ondergrondse parkeerplaatsen en kelder voorzien voor €45.000
excl. kosten.
Overdekte fietsenberging aan de straatkant.
Winkels op wandelafstand en bushalte op 20 m!
De privatieve tuin wordt ingezaaid in maart/april.
Dit appartement is ook een ideale investering dat u een opbrengst
van 3.2 %
kan opleveren (berekend op aankoopprijs met btw, registratierechten en notaris
honorarium inclusief)
Details kosten : €104.094,72 grond ( +10 % registratie rechten)
en 228.405,28€
gebouw (+ 21% btw) = totaal met rr en btw: 390.957,46 €. Voor eigen
bewoning: €356.612
Parkeerplaatsen en kelder: €26.684 grond (+10 % rr) en €18.316
gebouw ( +21
% btw)= totaal met rr en btw: €51.514. Voor eigen bewoning: €48.766,96
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Dagvaarding uitgebracht
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Lift
:
Ja
Keuken
:
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Type dak
:
Niet meegedeeld
Google kaart
Uitzicht op straat