Gelijkvloers in KORTENBERG (Leuvensesteenweg 108)

€ 332.500

Omschrijving
Nieuwbouw gelijkvloers appartement met ruim terras en privatieve tuin, verlaagd tarief van 6% BTW van toepassing!!!

A Property & Pelsmaekers stelt u dit laatste nieuwbouwappartement voor in het centrum van Kortenberg in een klein gebouw met 6 appartementen.

Ideaal geörienteerd om van de zon te kunnen genieten met zijn zeer ruim terras van 24 m² en zijn tuin van 247m² dit appartement is een unieke kans.
Het biedt naast een ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire kast, een aparte wc, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo's, twee kamers ( 21 en 10 m²), een was en bergruimte en een leefruimte van 37 m² verlengd door de super ingerichte open keuken.
Er is een budget voorzien van €7865 voor de keuken.
Het appartement is super geïsoleerd, zowel thermisch als akoestisch.

2 ondergrondse parkeerplaatsen en kelder voorzien voor €45.000 excl. kosten.
Overdekte fietsenberging aan de straatkant.
Winkels op wandelafstand en bushalte op 20 m!
De privatieve tuin wordt ingezaaid in maart/april.

Dit appartement is ook een ideale investering dat u een opbrengst van 3.2 % kan opleveren (berekend op aankoopprijs met btw, registratierechten en notaris honorarium inclusief)
Details kosten : €104.094,72 grond ( +10 % registratie rechten) en 228.405,28€ gebouw (+ 21% btw) = totaal met rr en btw: 390.957,46 €. Voor eigen bewoning: €356.612
Parkeerplaatsen en kelder: €26.684 grond (+10 % rr) en €18.316 gebouw ( +21 % btw)= totaal met rr en btw: €51.514. Voor eigen bewoning: €48.766,96

Vraag snel uw bezoek aan via info@ap-p.be of via 02 253 4000
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Dagvaarding uitgebracht
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Lift
:
Ja
Keuken
:
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Type dak
:
Niet meegedeeld
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat