Huis in KORTENBERG (Noodbosweg 104)

€ 389.000

Algemeen
Prijs
:
€ 389.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.218
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Noodbosweg 104 , 3070 KORTENBERG
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Grondoppervlakte
:
766 m²
Perceel breedte
:
11 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1962
Renovatiejaar
:
2016
Documenten
Omschrijving
Recent gerenoveerde halfopen woning met 3 kamers, instapklaar !

IN OPTIE*****  Deze woning die grondig en met veel smaak gerenoveerd sinds 2014 en gelegen is op een perceel van +/- 7 a 66 ca, is ideaal gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en op geen 2 km van Kortenberg-centrum.
Het gelijkvloers bestaat uit de open inkomhal met gasten WC en vestiaire, een zithoek vooraan (+/- 22.5m²), de super ingerichte (vaatwasser,  koelkast, inductiekookplaat, oven en  combi oven micro, alle apparaten zijn van Siemens, dampkap van Novy,) en lichtrijke keuken met eethoek en in de verlenging naar de tuin, de veranda  die als tweede leefruimte of eetkamer  dienst kan doen.

Eerste verdieping: nachthal, een slaapkamer die nu dienst doet als dressing en bureau (+/- 11m²), een gastenkamer (+/- 11m²) en de hoofdkamer met ingerichte, ensuite badkamer  met bad, lavabo, WC en zeer ruime inloopdouche.

De zolderruimte met betonvloer is toegankelijk via een valtrap en kan, mits het plaatsen van een vaste trap, een mooie kamer worden van +/- 18m² met veel ruimte aan de zijkanten.
Ondergronds: verschillende kelders (volledig betegeld), waarvan één met wasruimte.

Buiten is er een aangenaam west-gericht terras, verlengd door de verzorgde tuin, een oprit naar de garage voor één auto ( +/- 22m²) en 2 parkeerplaatsen vooraan aan de straat

Extra's:

Regenwater tank van 5000 L aangesloten op de wc's en 2 kranen
Elektriciteit is conform
Elektrische rolluiken met afstandsbediening op de eerste verdieping achteraan en aan de zijkant.
Zonnepanelen (2020) met een vermogen van 305 Wp goed voor een productie van +/- 4000kWh/jaar
HR condens gasketel van 2014
Zoldervloer geïsoleerd
Alarm gecombineerd met rookmelders

Voor snelle beslissers! Bel ons snel op 02/ 253 40 00 of info@ap-p.be
 
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Ander type gebied
EPC
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Indeling
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat