Huis in NOSSEGEM (Guldendelle 58)

€ 469.000

Algemeen
Prijs
:
€ 469.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Guldendelle 58 , 1930 NOSSEGEM
Bewoonbare opp.
:
243 m²
Woongedeelte
:
56 m²
Grondoppervlakte
:
850 m²
Perceel breedte
:
35 m
Beschikbaarheid
:
01/12/20
Bouwjaar
:
2013
Omschrijving
Zuinig, recente en instapklare driegevelwoning met 3 kamers en ruime tuin

AL IN OPTIE

Opgetrokken in  2013 op een perceel van 864m² ​deze woning ontwikkelt een bruto oppervlakte 240m² (volgens EPB) en is instapklaar.
Op het gv : inkomhal met traphal, gastentoilet, zeer aangenaam  en lichtrijke open leefruimte (+/- 56m²)  met super ingerichte open keuken ( combioven en klassieke oven Smeg, vaatwasser Bosch, inductie kookplaat Siemens), toegang naar het terras via schuifdeuren met horen. Verder is er nog de grote berging met wasruimte en toegang tot de tuin.
Op de verdieping:  3 kamers ( +/- 15, 15 en 12m² ) waarvan een met dressing ( +/- 8 m²) en een zeer ruime badkamer ( +/- 14m²) met een mooie inloopdouche, bad, dubbele lavabo met spiegelkasten en een aparte wc.
Boven, toegankelijk via een vaste trap, is er een zeer ruime zolder van  +/- 50 m² dat perfect kan ingericht worden in extra kamers of hobbyruimte.
De woning is uiterst zuinig met een E peil van 67, u telt nog geen 120 € per maand voor gas en elektriciteit. Daarbovenop is de orientatie van het dak ideaal om eventueel zonnepanelen te plaatsen.
 
Oprit  met 3 parkeerplaatsen
Regenwatertank (10000 L) aangesloten op wc's en buitenkraan
waterverzachter, kruipkelder
Condensatie ketel op gas
Tuinhuis op chape
Voorziening schouw
Alle stores  blijven

Mis deze kans niet: Bel A Property & Pelsmaekers op 02/253 4000 of  info@ap-p.be. Bekijk ons volledig aanbod  op www.ap-p.be en schrijf u in voor onze pré-launch.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
98 kWh/m².jaar
Unieke code
:
23094-G-B.8601/EP03096/A583/D01/SD001
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat