Huis in ERPS-KWERPS (Kerselarenstraat 39)

€ 336.000

Algemeen
Prijs
:
€ 336.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.058
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Kerselarenstraat 39 , 3071 ERPS-KWERPS
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
580 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
9 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1950
Omschrijving

***BOD AANVAARD ***Gunstig gelegen halfopen bebouwing met grote tuin.                

Dit huis gelegen op een perceel van 5a80ca geniet van een mooi stuk tuin (+/- 350 m²) met open zicht op de achterliggende velden. De woning is in goede staat en direct bewoonbaar maar kan een opfrissingsbeurt gebruiken om uw nieuwe thuis te worden.
De ramen (met rolluiken) en de deuren zijn in PVC (1986), de condensatieketel op gas werd eind 2019 vernieuwd. 

De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met traphal, woonkamer (16 m²) met haard, eetkamer (16 m²), keuken, achterkeuken/berging, twee garages waarvan één met wc.
Op de eerste verdieping: ruime overloop, 2 kamers ( +/-16 en 15 m²), tussenruimte (+/- 4m²)  met toegang tot de badkamer met bad, wc en lavabo. De zolderruimte met 2 veluxen is toegankelijk via een vaste trap en biedt een oppervlakte van +/- 30m² waar men recht kan staan, ideaal dus voor het bijmaken van twee kamers of kamer met badkamer.
Ondergronds bevindt zich een kelder (onder de inkomhal).
Oprit met plaats voor 2 auto's.

Gemakkelijke verbinding naar Leuven en Brussel, het station van Erps-Kwerps bevindt zich tegenover de woning.
 
Kom snel de mogelijkheden van deze woning ontdekken! Info en afspraak via info@ap-p.be of via 02/ 253 4000
  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
333 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2296998
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat