Huis in KORTENBERG (Erpsestraat 36)

€ 487.500


Algemeen
Prijs
:
€ 487.500
Kadastraal inkomen
:
€ 1.622
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Buitenstaanplaatsen
:
3
Adres
:
Erpsestraat 36 , 3070 KORTENBERG
Bewoonbare opp.
:
215 m²
Grondoppervlakte
:
301 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
10 m
Beschikbaarheid
:
Te bepalen
Bouwjaar
:
2006
Omschrijving
Instapklare en recente woning met 5 slaapkamers, garage en tuin.
BOD AANVAARD
Op wandelafstand van het centrum van Kortenberg stellen we u deze instapklare, ruime en zeer goed onderhouden gezinswoning voor.

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, toegang tot de leefruimte via de zithoek verlengd door de eethoek en de super ingerichte semi open keuken. Het geheel wordt verlengd door een aangelegd terras van +/- 26 m²  en de tuin van +/- 60 m²
Naast de keuken is er een handige, ruime berging/wasruimte.
Via de trap in de leefruimte komen we op de eerste verdieping op een brede overloop en treffen we een ruime slaapkamer( 15.5 m²)met toegang tot het tweede terras ( +/- 15m²), twee mooie kamers ( 13.86 m² en 14.85 m²) en een ruime badkamer met 2 lavabo’s, een inloopdouche, een bad en een toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 zeer ruime kamers van 20.5 m² en 20 m², een ingebouwde walk- in dressing  en een berging/ technische ruimte.   
Naast het zeer gunstige EPC van 110 kWh/m²/jaar is de woning  ook voorzien van zonnepanelen die +/- 6 groenestroomcertificaten van 300€ /stuk opleveren per jaar die deze woning bijzonder economisch maken.

Bijkomende uitrustingen:
Oprit voor 2 wagens, carport,  ruime inpandig garage, tuinhuis,  regenwaterput, rolluiken, alarm, camera bewaking,
Beschikbaar vanaf 31/1/2022.

U kan deze woning alvast virtueel bezoeken via deze link : https://my.matterport.com/show/?m=jjxEbkQXs9s
U bent al overtuigd ? Boek dan nu uw bezoek via info@ap-p.be  of via 02/ 253 4000
  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
110 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2390067
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat