Villa in ERPS-KWERPS (Waterstraat 17)

€ 480.000

Algemeen
Prijs
:
€ 480.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.492
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Waterstraat 17 , 3071 ERPS-KWERPS
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Grondoppervlakte
:
1200 m²
Voorgevel
:
17 m
Perceel breedte
:
25 m
Bouwjaar
:
1972
Renovatiejaar
:
2010
Omschrijving
AL onder OPTIE: schrijf u snel in om alle nieuwe woningen in primeur te krijgen : https://www.ap-p.be/nl/u-zoekt-schrijf-je-in

In een residentiele wijk, instapklare woning met 3 à 5 kamers en grote, aparte garage

Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een mooi en privatief perceel van +/- 12 are in de rustig gelegen verkaveling Zonnewoud. Het huis werd vanaf 2010 grondig en met zorg gerenoveerd.

De woning is voorzien van een oprit/parking voor 2 à 3 voertuigen, een voortuin, een zeer ruim terras achteraan en een zonnige tuin. Via de achteromheining hebt u zelfs direct toegang tot het achtergelegen bos.  

De woning is als volgt ingedeeld:  ruime inkomhal met gasten toilet, leefruimte in L-vorm (+/- 35m²), vernieuwde keuken met toegang tot het zeer ruime terras, 3 slaapkamers (+/- 17.75m²,16m² en 9m²) waarvan één met douchekamer (wc, lavabo en douche), een aparte badkamer (gerenoveerd in 2015 met bad met douchestang, lavabo in meubel) en een berging met toegang tot buiten. Bovenop een ruime bergzolder ( betonvloer, geïsoleerd dak)

Achter de woning bevindt er zich een tweede gebouw (bj 1995, met verwarming) met garage voor 2 auto's, een WC, 2 bureau's ( 17m² en +/- 11m²), die als bijkomende slaapkamers gebruikt kunnen worden, en een zolder.

Uitrustingen:
Bamboe vloer
CV op gas 2012
Pvc dubbele beglazing 2010 met veiligheidsloten en inbraakwerend glas
Kruipkelders
Waterverzachter
Overal rolluiken
Elektriciteit is conform!

Dit is echt een buitenkans, mis het niet! Contacteer ons snel via 02/253 4000 of info@ap-p.be


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
314 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20200804-0002299454-Res -1
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat