Huis in KORTENBERG (Broekhoven 16)

€ 339.000

Algemeen
Prijs
:
€ 339.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.075
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Broekhoven 16 , 3070 KORTENBERG
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
213 m²
Voorgevel
:
11 m
Perceel breedte
:
11 m
Bouwjaar
:
1980
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 4 slpk. , tuin en ruime garage

Gelegen in een doodlopende straat in een residentieel woonwijk,  bevindt zich deze ideaal gezinswoning met 4 slaapkamers, grote garage/berging, verder in te richten ruimte,  terrassen en tuin.

De indeling is als volgt: ruime inkomhal met aparte wc, traphal, toegang tot de leefruimte van 28 m² met elektrische rolluik, keuken van +/- 7.5 m² met toestellen.  Leefruimte en keuken hebben allebei toegang tot de zuidwest gerichte tuin (+/- 90 m²). Ruime garage met bergplaats en CV ruimte toegankelijk via de inkomhal.

Op de eerste verdieping zijn er 3 kamers (16.4 m², 11.4 m² en 7.2 m²) en de badkamer met bad, WC en lavabo.
Op de tweede verdieping is er een ruime overloop en een grote kamer van +/- 16 m² met lavabo. Aan de zijkanten zijn er over de lengtes ingebouwde kasten.
Er is boven de garage een ruimte die nog kan benut worden en dienst kan doen als zolder/ berging  of als bijkomende kamer/bureau mits inrichtingswerken.   
 
De woning is ook uitgerust met een regenwaterput met binnen en buitenkraan.
De gasketel is  8 jaar oud.
61 m² van de spouwmuren werd geïsoleerd in 2018.
De garagepoort is vernieuwd in 2011.
De woning beschikt over een conformiteitsattest van 2020 over zijn woonkwaliteit.

Zeer rustig gelegen en toch uitstekende verbinding met Brussel en Leuven. Er is een speelweide voor de wijk op 100 m
Het centrum van Kortenberg met alle faciliteiten is op 1.5 km ( school, gemeentehuis, alle handelszaken van Kortenberg)

Wees er snel bij ! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via het nr 02/ 253 4000 of via info@ap-p.be
Bekijk ons volledig aanbod op www.ap-p.be


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
191 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2371936
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat