Opbrengsteigendom in ZAVENTEM (Leuvensesteenweg 614)

€ 795.000

Omschrijving
Ideaal gelegen en ruim handelspand met appartement en parking.

Dit pand laat verschillende indelingen toe of een combinatie ervan: kantoor, winkel, restaurant, woning,... Het is in 1987 en 1998 gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en -afwerkingen.

Het pand geniet van een uitstekende ligging en zichtbaarheid langs een drukke weg en dicht bij de afrit van de E40 Sterrebeek.

Huidige indeling: begane grond op +/- 300 m²: eigen inkomhal met trap naar bovenverdiepingen, inkomhal restaurant, zithoek, restaurant met 85 tot 100 zitplaatsen, bar, aparte sanitaire voorzieningen M/V, ruime keuken ( +/- 80 m²) vooraan met grote koelcel, berging, groot overdekt terras met 60 tot 100 zitplaatsen, parking en buitentrap naar bovenverdieping.

Op de 1e verdieping op +/- 170 m², voormalig appartement met interne en externe ingang, gedeeltelijk verbouwd tot banketzaal en kantoor, stockage ruimte, fitness ruimte en sauna.

Op de 2de verdieping, een appartement van +/- 135 m² met de woonkamer die uitgeeft op een aangenaam zuidgericht terras van +/- 24m²,  de ingerichte keuken, 2 slaapkamers,  een badkamer,  een dressing en onder het dak (+/- 25 m²) een grote dressing die kan omgevormd worden tot één of twee bijkomende slaapkamers.

In de kelder van +/- 70 m², verschillende kelders, sommige gewelfd, en koelcel.

Mogelijkheid om het handelsfonds te kopen (klanten, keuken en restaurant uitrustingen) in aanvulling op de vraagprijs.
Mogelijkheid tot aankoop van een bouwgrond van +/- 535 m² aan de achterzijde met 3 garages.

Meer informatie en aanvraag voor bezoek op afspraak op 02/ 253 4000 of via info@ap-p.be.
  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Gemengd woongebied
EPC
:
237 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20180806-0002080593-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Type dak
:
Niet meegedeeld
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat