Villa in BLANDEN (Vlierbeekstraat 11)

€ 1.050.000


Algemeen
Prijs
:
€ 1.050.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.815
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Buitenstaanplaatsen
:
2
Adres
:
Vlierbeekstraat 11 , 3052 BLANDEN
Bewoonbare opp.
:
400 m²
Woongedeelte
:
85 m²
Grondoppervlakte
:
1168 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
18 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
2014
Omschrijving
Prachtige Kwadraat villa met mooi verzicht.

Deze mooie villa van 2014 biedt +/- 400 m² woonoppervlakte en is rustig gelegen op een perceel van 11 are 68ca, verlengd met een open zicht op de velden.

Ruimtegevoel, oog voor details, kwaliteitsmaterialen en luxueuze afwerking zijn typerend voor deze villa.

De indeling is als volgt: op straatniveau, de inkomhal, een ruime garage van  +/- 26m², vier grote kamers waarvan de ouderlijke suite ( met ingebouwde dressing en badkamer met bad, douche, wc en dubbele lavabo) en een tweede douchekamer met douche, lavabo en WC.
De leefruimte bevindt zich op tuinniveau en is verdeeld in een aparte bureau (+/- 21m²), een apart TV salon (+/- 22m²) en een zeer ruime open living ( +/-85 m²)  met uitgebreide ingerichte Amerikaanse keuken met Siemens apparaten. Verder is er nog een WC en een berging/ wasruimte met toegang tot de tuin.

De leefruimte communiceert met het terras  (+/- 60 m²) en de tuin via grote schuiframen die laten het licht royaal binnenkomen. Hierdoor is de tuin een natuurlijke verlenging van de leefruimte.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een afgewerkte open ruimte van +/- 90 m² met ramen die nog verdeeld kan worden in bijkomende kamers, hobby ruimte... en de technische ruimte/berging.

Extra's:
Alarm, parlofoon
regenwater aansluiting voor WC's en wasmachine
Aluminium schrijnwerkerij
Overal parket

Deze villa biedt u de kans om in een instapklare, perfect onderhouden woning te wonen met een open verzicht, in een residentiële straat vlak bij het centrum van Blanden, met een vlotte verbinding naar de E40.

Mis deze kans niet en contacteer ons snel via 016 /96 11 11 of via info@ap-p.be





  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
78 kWh/m².jaar
Unieke code
:
24086-G-3702/EP07506/A001/D01/SD001
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Type dak
:
Zadeldak
Indeling
Garage
:
26,2 m²
Inkomhal
:
5,5 m²
Badkamer 1
:
4,5 m²
Badkamer 2
:
10,0 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
17,6 m²
Slaapkamer 3
:
17,6 m²
Slaapkamer 4
:
20,2 m²
Dressing
:
8,9 m²
Nachthal
:
7,7 m²
Bureau
:
21,1 m²
Inkomhal 2
:
5,2 m²
Toilet 1
:
1,8 m²
Berging
:
8,1 m²
Living
:
85,6 m²
Terras
:
48,0 m²
Video/Cinema/TV kamer
:
22,6 m²
Berging 2
:
20,0 m²
Zolder
:
100,0 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat