Huis in EVERBERG (Everslaan 30)

€ 575.000


Algemeen
Prijs
:
€ 575.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.784
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Buitenstaanplaatsen
:
4
Adres
:
Everslaan 30 , 3078 EVERBERG
Bewoonbare opp.
:
270 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
915 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
40 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1975
Renovatiejaar
:
2021
Omschrijving
Zeer ruime en recent gerenoveerde villa met 4 à 5 slaapkamers op een mooie stuk grond van +/- 920 m² in de gegeerde villawijk Armendael.

IN OPTIE
Wil je ook geen opportuniteit laten liggen en direct geïnformeerd worden van de nieuwe panden?
Schrijf je in op onze website www.ap-p.be en vul je zoekcriteria’s aan of spring eens binnen op ons kantoor op de Leuvensesteenweg 417 te Kortenberg voor een vrijblijvend gesprek.

De villa werd recent gerenoveerd (nieuwe elektriciteit, nieuwe vloeren, nieuwe keuken en nieuwe badkamer) en beschikt over zeer ruime leefkelders van maar liefst 60 m²

De villa is als volgt ingedeeld : ruime inkomhal (+/- 11m²) met gasten toilet en berging/vestiaire, lichtrijk L- vormige living ( +/- 36m²) met schouw en toegang tot het zuidgericht terras, de tuin en het balkon, aparte ingerichte keuken (+/- 11.5m²) met bijkeuken ((7.65 m²)  voorzien van wasruimte, bureau of slaapkamer van 9 m².
Op de verdieping, ruime nachthal van +/- 10m², 2 grote kamers (24 en 17 m² ) en 2 kleine kamers (10.5 en 5.7 m²), compleet ingerichte badkamer met bad, dubbele lavabo met kasten, inloopdouche en wc.
De benedenverdieping op tuinniveau is volledig vernieuwd en betegeld. Een eerste ruimte van 24 m²  met daglicht en verwarming  kan dienen als  bvb. fitness ruimte, tussen kelder, kelder (10m²)  met nieuwe condenserende gasketel en toegang tot het terras en de tuin, een grote ruimte van maar liefst +/- 38 m² met verwarming en met veel lichtinval dankzij twee schuifdeuren. Dit kan dus perfect een tweede leefruimte worden of een zeer mooie garage !
Er is nog een bijkomende ruimte onder de parking van +/- 40m² dat moet verder afgewerkt worden.

Parking voor twee auto's en oprit naar tuinniveau.
Overal ingebouwde spots, zelfs aan de voor en achtergevel.
Alle ramen op het gelijkvloers en eerste verdieping zijn voorzien van een elektrische rolluik !
PVC ramen van 2014
Tuinhuis
Zeer goede locatie in de residentiële wijk van Armendael met vlotte verbinding tot de E40 ( Sterrebeek) en op 2 km van het centrum van Kortenberg met alle faciliteiten.
Bushalte op 300m.
    
Kom snel deze villa ontdekken met ons !  02/ 253 4000 of via info@ap-p.be 
  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
269 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20181210-0002114928-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat