Appartement in KORTENBERG (Leuvensesteenweg 164 0301)

€ 242.000


Algemeen
Prijs
:
€ 242.000
Kadastraal inkomen
:
€ 857
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Leuvensesteenweg 164 0301, 3070 KORTENBERG
Bewoonbare opp.
:
91 m²
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1968
Omschrijving
A Property & Pelsmaekers stelt voor: gezellig appartement met 2 slaapkamers en garagebox in een klein gebouw.

Het appartement is gelegen in het centrum van Kortenberg vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Momenteel is het appartement verhuurd aan 780 euro + lasten het geeft een mooi bruto rendement oplevert van 3,5% op het aankoopbedrag inclusief kosten.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en is bereikbaar via de trap.
In het appartement kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers. Vooraan het appartement bevindt zich de ruime leefruimte, deze geeft toegang tot de keuken.
De recente keuken is voorzien van een oven, kookplaat, dampkamp en voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken kom je dan weer in de hal, waar eveneens de berging en het gastentoilet en de badkamer zijn gevestigd.
In de badkamer vindt u een wastafel, bad- en douchecombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Helemaal achteraan zijn de twee ruime slaapkamers, waarbij slaapkamer 2 toegang geeft tot het terras.
Op het terras is tevens ook bergruimte voorzien.

Beneden op het gelijkvloers is er ook nog een ruime private kelder als extra opbergruimte voorzien,  alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Buiten achteraan het gebouw zijn de garageboxen. De 4e garagebox hoort bij het appartement.

De elektriciteit is conform. Recente individuele gaswandketel. Het dak werd geïsoleerd (12 cm Recticel) en de dakbedekking werd vernieuwd in 2020.
In 2016 werd hoog energetisch dubbelglas geplaatst met een u-waarde=1,1.  

Is dit gezellige appartement iets voor u?
Boek nu je bezoek via 02 253 4000 of info@ap-p.be.
  


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
180 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2462299-RES-2
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Type dak
:
Plat dak
Indeling
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat